Как получить разрешение на куплю-продажу в натариусе, если нет средств для покупки дома

Вопрос №14273991 из г. Липецк
опубликован 05.06.2018, 23:36

Почему нам отказывают в натареусе купли-продаже. Мы хотим продать квартиру и купить дом с увеличениям квадратных метров. Есть несовершено летний ребёнак. есть разрешения органов опеки. Они сказали сначало купите дом, потом прододите квартиру. А унас нет денег напокупку дома. Как нам быть иличто делать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

У Вас нет двойной сделки. Вы сначала хотите продать квартиру, а потом - купить на эти деньги дом. Это две разные сделки для нотариуса. Нотариус подстраховывается и боится, что таким образом несовершеннолетний может остаться без жилья. Вообще странно, что разрешение органов опеки получено при таких обстоятельствах.

Совет: для совершения подобной сделки заключите с продавцом дома предварительный договор купли-продажи, в котором укажите сроки покупки дома и заключения основного договора - сразу после регистрации продажи квартиры и получения денежных средств за квартиру. С таким предварительным договором, думаю, нотариус оформит сделку. После оформления продажи квартиры сразу же оформляйте куплю-продажу дома.

Всего доброго!

06.06.2018, 01:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 33 минуты

Воронин Станислав Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

В данном случае возможно заключение договора купли-продажи жилого дома при условии авансового платежа. При заключении договора уплачивается часть от суммы сделки. В дальнейшем в определенный договором срок уплачивается оставшаяся часть платежа.

06.06.2018, 00:09

Ответ неполный.

Спросить юриста