Определение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-дону от 29.06.2010 г. Дело №2-1980/2008

Сейчас продаю помещение за 1800 тыс. руб. (получил задаток) которое приобрёл в 2004 по договору долевого участия за 400 тыс. руб. В этом же году и зарегистрировал его в Юстиции. (В свидетельстве о государственной регистрации права стоит 1/50 доля от общей площади дома.) В ноябре 2008 через Федеральный суд было получено решение о выделении доли в натуре, на год я уезжал а когда приехал и хотел зарегистрировать в Юстиции, то в нём обнаружил описку (номера помещений у меня и у соседа были одинаковы) . Пришлось опять через суд устранять описку. В июне 2010 получил определение суда с устранением описки и получением нежилого помещения под определённым номером вместо доли. Зарегистрировал в Юстиции в августе 2010 г. Номера помещения в договоре о долевом участии и номера в свидетельстве о государственной регистрации права, полученные в Юстиции в августе 2010 совпадают. Вопрос: Должен ли я платить налог с продажи коммерческой недвижимости, если фактически я ей владею с 2004 г., (более 3-х лет) но регистрация в Юстиции была сделана в 2010 г. В свидетельстве о государственной регистрации права (последняя согласно решению суда.) есть ссылка на: Документы - основания: Решение Федерального суда Ворошиловского района г.Ростова-на-дону от 12.11.2008 г. Орган выдачи: Судебные органы и органы принудительного исполнения. Дело №2-1427/2008 Определение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-дону от 29.06.2010 г. Дело №2-1980/2008 В налоговой сказали, что смотрят на последнюю регистрацию о праве собственности. С уважением, Василий.