Может ли иностранный супруг претендовать на имущество при ипотеке, если не является созаемщиком?

Вопрос №14278545 из г. Москва
опубликован 07.06.2018, 10:25

Здравствуйте! Состою в браке с иностранцем, есть ребенок. РВП и ВНЖ нет, сейчас муж не в России долгое время. Собираюсь брать ипотеку. В банке говорят, что муж не будет созаемщиком, т.к. не гражданин РФ. Сможет ли он претендовать на это имущество, не смотря на то что мы в браке и то, что на момент сделки его не было в России и его доход не подтвержден?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Екатерина, здравствуйте.

Ваш супруг по закону будет вправе претендовать на 1/2 квартиры, т.к. она будет приобретена в период брака. Чтобы квартира была признана Вашим личным имуществом, Вам придется доказать, что Вы оплачивали первоначальный взнос и платежи по кредиту за счет личного имущества. При этом Ваш доход в период брака является общим имуществом супругов. Также суд может учесть, что выплаты по кредиту осуществлялись в период раздельного проживания супругов.

Также нужно учитывать ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В данном случае вижу самый правильный выход для Вас - подписание брачного договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли иностранный супруг претендовать на имущество при ипотеке, если не является созаемщиком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы