Правомерность оплаты услуг ЕРКЦ УК - анализ законодательства и расчет суммы

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьей 154

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

При наличии договора управления многоквартирным домом с УО, именно ею исполняются обязательства по начислению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и предъявлению собственникам помещений платежных документов на их оплату. Стоимость затрат УО по выполнению данной работы закладывается в тариф на содержание жилого помещения. В случае, если УО по каким-либо причинам не имеет возможности для выполнения данной работы самостоятельно, ею привлекаются для оказания данных услуг третьи лица. Оплата услуг третьего лица производится УО на основании заключенного между ними договора за счет средств, полученных от собственников помещений в счет платы за содержание жилого помещения. Таким образом, Вами ежемесячно оплачиваются услуги по расчету квартплаты, печати квитанций и их доставке в Ваш адрес. С жалобой на неправомерные действия УО Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона, прокуратуру, Роспотребнадзор.