Как продать квартиру с долгом по ЖКХ и оформить ее на несовершеннолетнюю дочь
Вопрос №14285720
из г. Шилово
опубликован 09.06.2018, 10:48
опубликован 09.06.2018, 10:48
Хочу продать квартиру.. У меня есть долг по ЖКХ и дочери 16 лет. Квартира в долях-90% дочери и 10% мои. Как правильно это сделать? Квартиру продаю по причине безработицы в поселке... дочери скоро поступать учиться на следующии год. В городе оформить полностью на нее хочу... но метров будет меньше.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента регистрации. Поэтому Вам необходимо обратиться Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения жилого помещения для регистрации сделки купли-продажи. Там уточните список документов, кот. необходимо Вам предоставить для регистрации.
Необходимо иметь ввиду, что продажа жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, даже в долях, осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства, кот. Вам необходимо получить в установленном порядке. Ребенок должен быть обеспечен жильем, равноценным продаваемому. Все подробности данной процедуры Вам разъяснять в органе опеки и попечительства.
Переход долга по ЖКХ к новому собственнику может быть произведен только по обоюдному согласию сторон (продавца и покупателя), выраженному в договоре купли-продажи.
09.06.2018, 15:38
Оценка автора вопроса:
Хорошии развернутый ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье
Продажа двушки с долей мамы и несовершеннолетней дочери - вариант замены на комнату в городском общежитии?
Как разделить трехкомнатную квартиру с долями для детей при разводе?
Возможно ли продать квартиру, если органы опеки откажут и по какой причине?
Какие документы необходимы от несовершеннолетнего собственника для продажи квартиры в долях?
Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.
Переоформление доли несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - возможности и правовая процедура
Материнский капитал и раздел имущества при покупке квартиры - вопросы о доле супруга и разводе
Как продать бабушкину квартиру, если у дочери есть в ней доля?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут