Как продать квартиру с долгом по ЖКХ и оформить ее на несовершеннолетнюю дочь

Вопрос №14285720 из г. Шилово
опубликован 09.06.2018, 10:48

Хочу продать квартиру.. У меня есть долг по ЖКХ и дочери 16 лет. Квартира в долях-90% дочери и 10% мои. Как правильно это сделать? Квартиру продаю по причине безработицы в поселке... дочери скоро поступать учиться на следующии год. В городе оформить полностью на нее хочу... но метров будет меньше.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ростовская Оксана Андреевна

Юрист Тамбов, стаж 13 лет

5.0 4 отзывa

Добрый день! Согласно ч.2 ст.558 ГК РФ договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента регистрации. Поэтому Вам необходимо обратиться Федеральную службу гос. регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения жилого помещения для регистрации сделки купли-продажи. Там уточните список документов, кот. необходимо Вам предоставить для регистрации.

Необходимо иметь ввиду, что продажа жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, даже в долях, осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства, кот. Вам необходимо получить в установленном порядке. Ребенок должен быть обеспечен жильем, равноценным продаваемому. Все подробности данной процедуры Вам разъяснять в органе опеки и попечительства.

Переход долга по ЖКХ к новому собственнику может быть произведен только по обоюдному согласию сторон (продавца и покупателя), выраженному в договоре купли-продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру с долгом по ЖКХ и оформить ее на несовершеннолетнюю дочь

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы