Спор о каменной стене на границе участка - кто прав и на чьей стороне суд?

Вопрос №14285935 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.06.2018, 12:12

В 2008 году купили дом в деревне, в технической карте и плане участка указана каменная стенка между нашим участком и участком соседей. Недавно мы решили воспользоваться этим камнем после чего соседка сказала что он принадлежит ей и она обратится в суд что мы украли камень. Она имеет показания якобы трёх свидетелей которые утверждают что камень принадлежит им. Женщина которая продавала нам дом теперь тоже говорит что камень соседский. Мы вызывали кадастровых экспертов которые после измерения территории сказали что камень находится на нашей территории. Подскажите на чьей стороне будет результат суда?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзывa

Доброго времени суток! Сложно что то сказать, вы получали копию искового заявления? Соседка обратилась в суд? В вашем случае необходимо заключить соглашение с адвокатом и вызывать и допрашивать свидетелей.

09.06.2018, 13:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы ещё не знаем обратилась ли она в суд. Но 100% что обязательно это сделает, поэтому мы ждём повестку. Этот каменный забор строился ещё во время войны либо после нее. Тех кто его строил в живых уже давно нет, а свидетели которые на стороне соседки в то время были детьми. Если нанимать адвоката, то вызывать стоит и свидетелей со стороны соседки?

09.06.2018, 14:07

Спросить юриста

Самодуров Алексей Николаевич

Юрист из города Воронеж, стаж 5 лет

5.0 2 отзывa

Если соседка считает, что стенка ее, то: что стенка делает на вашей территории? (землеустроительная экспертиза даст ответ на чьей она территории). На мой взгляд принадлежность ОКС необходимо доказывать копиями накладных на строй материалы, договором на выполнение работ и тд чего естественно нет. Другое дело если она действительно докажет что стена ее так как это ОКС Вы должны будете устранять препядствия в пользовании т.е. уточнять (на практике уменьшать) свой ЗУ. После показаний свидетелей соседки ходатайствуйте о провведении экспертизы об определении давности постройки ОКС ей (экспертизой) скорее всего можно будет развалить показания свидетелей.

09.06.2018, 14:40

Спросить юриста