Вопросы наследования и право собственности на гараж - что делать, если у деда нет документов, а дочь хочет его продать?

Question

Такая ситуация, у моего деда был гараж в кооперативе, дед умер, документов на гараж никаких нет, дед был моим опекуном до 18 лет, так как моя мать умерла раньше, а дочь деда вступила в наследство, я в наследсво не вступал, дочь деда сейчас хочет продать гараж без документов, могу ли я сменить замок и помешать продаже, так собрался подать в суд и вступить в наследство так как сроки наследования прошли, и что вообще мне за это будет?

Артемьев Роман Евгеньевич · Accepted Answer

Уважаемый Иван, здравствуйте!

Вы не сказали, какой это гараж, являетесь ли Вы членом ГСК, стоит ли гараж на фундаменте, и еще ряд нюансов.

По общему правилу, если нет никаких документов на гараж, то его в принципе нельзя зарегистрировать, так как в Законе о государственной регистрации недвижимости гос. регистрация осуществляется только при наличии правоустанавливающих документов и для кадастрового учета документов.

Скорее всего, она собрала необходимые документы и вам не сказала. Узнайте у нее, какие документы у нее на руках. Тогда уже я смогу дать вам более конкретный совет как действовать.

С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов — можете обращаться.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте. Значит, Вам нужно обращаться в суд с заявлением о признании права на наследство и одновременно - с ходатайством о запрете регистрационных действий на гараж и его аресте. Продавать без документов она его права не имеет.

Вопросы наследования и право собственности на гараж - что делать, если у деда нет документов, а дочь хочет его продать?

Похожие вопросы

Как вступить в наследство деда, если мой отец не вступал?

Отсутствие документов на гараж при наследовании - возможно ли продажа?

Возможность вступить в права наследования после отсутствия реакции на наследство - что нужно сделать?

Влияет ли завещание деда в наследство после смерти бабушки, оставившей квартиру в новом завещании на мать внука?

Как оформить наследство за несколько поколений без документов?

Как купить гараж без документов о праве собственности - советы для покупателя.

Можно ли вступить в наследство на долю имущества после умершего деда вместо отца - возможности и права внучки

Как вступить в наследство, после того как брат уже наследовал недвижимость? Возможен ли отказ в восстановлении срока наследования?

Наследственные права при наличии завещания - имею ли я право на дачу после смерти деда и папы?

Право наследования - что делать, если дочь не вступала в наследство, но муж умер и наследство передается его жене?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59