Вопрос о продаже доли жилого дома - права собственников и обязанности перед соседями

Вопрос №14290453 из г. Иркутск
опубликован 11.06.2018, 09:10

У нас в деревне жилой дом, двойной с соседями. Земля и дом в собственности. Мы зимой там не живём, как дача. Соседи жалуются что у них холодно и в подполье мёрзнет картошка. Заставляют продать нашу часть дома. Скажите, мы нарушаем какие-нибудь права что отказываемся продавать и у них зимой холодно? Можем ли мы ничего не делать и быть уверены что на нас не подадут в суд? Просто дачи в городе дорогие, а дом в деревне за дорого не продашь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилов Виталий Николаевич

Юрист Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Если Вы не совершали никаких переустройств помещения (ст. 29 ЖК РФ), повлекших нарушение теплового режима дома, то никому ничем не обязаны по закону. По совести Вы, конечно, можете вникнуть в суть проблемы соседей и что-то сделать. Ведь на самом деле, если вторая половина дома не отапливается, то общая стена будет холодной и соседи будут от этого страдать.

11.06.2018, 09:16

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Здравствуйте.

Никаких прав соседей Вы не нарушаете, и оснований для суда нет.

Об обогреве своего подполья соседи должны позаботиться самостоятельно.

11.06.2018, 09:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Лобанова Дарья Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 332 отзывa

Мария добрый день.

Вы как собственник имете право использовать свое исущество по своему усмотрению, тоесть как проживать там так и не проживать, никто не может вас принудить продать ваше имущество, так что своими действиями вы не нарушаете никаких правовых норм.

С уважением Дарья.

11.06.2018, 09:14

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста