Многодетной семье отказали в ипотеке после получения сертификата на приобретение жилья - как найти выход из сложившейся ситуации?

Question

Здравствуйте, мы Многодетная семья получили сертификат на приобретение жилья. Года мы получили первое уведомление, что являемся получателями в этом году, мы стали консультироваться куда мы сможем его использовать, на основе этих консультаций мы взяли "кредит на приобретение строящегося жилья", и оформили договор участия в долевом строительстве. Нам это одобрили, выдали сертификат, а теперь говорят, что мы не можем его погасить а наш кредит! Как нам теперь быть, нас обманули, дали неверную информацию (причём в нескольких местах), а у нас теперь большой кредит, маленькие дети и деньгами соц выплаты не воспользоваться?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

От нас то что Вы хотите в данной ситуации? То, что Вам дали неверную информацию от обязательств по оплате кредита Вас не освобождает. Чтобы не допустить подобного Вам надо было обращаться к квалифицированному и добросовестному специалисту, который бесплатно работать не будет. Так что платите кредит; ""Статья 408. Прекращение обязательства исполнением КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 408 ГК РФ ">>>" ""1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. ""2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Татьяна · Answer

Мы в курсе, что от ипотеки нас никто не освободит, или переступить можно, и консультировади нас специалисты, которые выдали его и подтверждали, т.е. администрация и департамент, мы не могли и подумать, что там не грамотные люди работают! Вопрос в другом, как воспользоваться сертификатом и возможно ли через суд его вложить в нашу строящуюся квартиру?

Многодетной семье отказали в ипотеке после получения сертификата на приобретение жилья - как найти выход из сложившейся ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли использовать сертификат молодой семье на приобретение строящегося жилья, то есть по Договору долевого участия?

Возможность приобретения части квартиры по жилищному сертификату - права сына на родительскую квартиру во время ипотеки

Как использовать материнский капитал для погашения части кредита по приобретенной квартире?

Как использовать сертификат программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» для участия в долевом

Возможность использования сертификата молодой семье для погашения ипотечного кредита при строительстве квартиры.

Каковы правила использования соц. выплаты на жилье и материнского сертификата - как правильно приобрести жилье?

Молодой семье отказали в использовании сертификата из-за отсутствия кредита - Что делать и какие права у ребенка?

Проблема использования сертификата на жилье в другом районе - почему мы не можем использовать его в г. Краснодаре?

Отказ в использовании сертификата молодой семьей в качестве погашения ипотечного кредита - какие правила действуют?

Взяли квартиру в кредит по долевому участию, но у нас имеется сертификат молодая семья, как его щас можно использовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59