Как опровергнуть неформальный договор о купле-продаже квартиры и завещание - юридические возможности

Первая версия (со слов) - Оформлена купля-продажа квартиры (пенсионерки) 10 лет назад за честное слово, что за ней будут ухаживать. (на самом деле денег при купле-продажи не было, происходило всё неформально).. В итоге, когда она стала беспомощной, её отправили в психиатрическую больницу (платно за койко день, потому что это дёшево, как сказал мне человек, который госпитализировал)... Вторая версия - Видела копию завещания на квартиру... Возможно ли, что-нибудь сделать, чтобы опровергнуть этот договор в первой версии и во второй...