Возможные последствия аренды садового участка без собственника

Вопрос №14292916 из г. Москва
опубликован 12.06.2018, 10:51

Покупка садового участка. Имею в собственности садовый участок, сосед предложил выкупить его участок по небольшой цене., но как выяснилось у участка нет собственников (умерли), а сосед является лишь дальним родственником им.Председатель снт сказал что участок купить и продать не возможно, т.к. нет права собственности а есть просто членская книжка на участок, но пользоваться им можно на правах аренды при условии уплаты членских взносов. Чем мне грозит, если я по договору с соседом возьму в аренду его участок, какие последствия могут быть если по сути своей у участка нет собственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Здесь дело не в праве собственности, а совсем с ином.

Был член СНТ по книжке, он умер. Наследники могли вступить вместо него в члены СНТ. Сделал это дальний родственник, соответственно, если спора нет с другими наследниками, то делаете договор на домик и вступаете в члены СНТ на этот участок, получаете решение правления о распределении Вам этого участка в пользование, не аренду.

Затем приватизируете его в собс твенность, ак член СНТ с этим участком.

12.06.2018, 12:02

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзыва

Доброго времени суток! Если в наследство ни кто не вступил, предложите соседу это сделать, даже если он дальний родственник он имеет право на это наследство, касаемо членской книжки тут не понятно, кому идут эти взносы если собственника участка нет!? и на каких правах его сдают в аренду? По сути этот участок является безхозным.

12.06.2018, 11:06

Спросить юриста