Нарушаются права других пайщиков и принципы платности за использованием земли и т.д. Помогите.

Вопрос №1429522 из г. Красноярск
опубликован 20.10.2011, 05:52
22.12.1994 г. на основании Постановления Администрации Алтайского района №219 от 14.07.1994 г. ЗАО «Кировское» выдано свидетельство о праве собственности на землю, зарегистрированное Алтайским райкомземом №28 от 19.12.1994 г., согласно которому ЗАО «Кировское» приобрело право общей совместной и общей долевой собственности на землю общей площадью 16915 га. В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Акционеры ЗАО «Кировское» были наделены земельными паями площадью по 16,5 га на каждого. Несмотря на это земельные доли в натуре выделены не были. По состоянию на 09.11.2005 задолженность ЗАО «Кировское» перед ООО «Бирюса» составляла 237 232 рубля, и ООО «Бирюса» стало инициатором возбуждения дела о банкротстве ЗАО «Кировское». В 2006 г. Решением Арбитражного суда РХ по делу № А 74-5481/2005 от 22.03.2006 г. ЗАО «Кировское» признано несостоятельным (банкротом), на предприятии введено конкурсное управление. Земельный участок, переданный ЗАО «Кировское» в 1994 г. и находящийся в совместной и общей долевой собственности, остался нереализованный. Большая часть земельного участка документального оформления не получила. 10.08.2006 г. оформляется договор купли-продажи имущества №20/2006, в котором продавцом выступает ЗАО «Кировское» в лице конкурсного управляющего Саблина Евгения Александровича, а покупателем имущества и имущественных прав выступает ООО «Бирюса» в лице директора Щербакова Александра Петровича. Согласно п.9 акта приема-передачи имущества и имущественных прав от 22.08.2006 ООО «Бирюса» принимает право собственности на земли сельскохозяйственного назначения ЗАО «Кировское», в т.ч. общей долевой собственности на земли, общей площадью 16915 га в т.ч:-пашня 11139 га;-сенокосы 1267 га;-пастбища 4359 га;-общей совместной собственности на землю ЗАО «Кировское» 150 га. Стоимость всего реализованного имущества и имущественных прав по договору составила 732 000,00 рублей. Начиная с 2006 г. специалисты ООО «Бирюса» пользуясь тем, что никто из пайщиков обанкроченного ЗАО «Кировское», земельные участки в установленном законом порядке в собственность не оформлял, самовольно сеяли, культивировали и убирали на землях ЗАО «Кировское». С 2009 г. ООО «Бирюса» начало скупать земельные доли у пайщиков, согласно договоров купли-продажи земельных долей от 16.07.2009, 17.07.2009, 30.07.2009, 03.08.2009,05.08.2009, 11.08.2009, 20.08.2009, 25.09.2009, 05.10.2009, 10.12.2009, 27.08.2009, 09.03.2010. 29.04.2010, выдано свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность размером 1728,5 га. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № 193 У/11-504 от 29.04.2011 г. границы общедолевого участка размером 1728,5 га не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. за год участок не был отмежеван и не поставлен на кадастровый учет. Предыдущий кадастровый номер 19:04:990101:139 равнозначен кадастровому номеру 19:04:990101:0139. Из земельного участка образованы земельные участки, сведения о которых носят временный характер, с кадастровыми номерами: 19:04:030301:139. Согласно акта высева семян по ООО «Бирюса» от 30.06.2010 общество произвело посев на общей площади 6901 га, имея в общей долевой собственности 1728,5 га, тем самым самовольно заняв под посевы 5172,5 га, да и на 1728,5 га до установления границ участка на местности тоже относится к самовольному занятию пользования земельным участком. Нарушаются права других пайщиков и принципы платности за использованием земли и т.д. Помогите.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

* Здравствуйте, Виталий! Занимался подобным вопросом в Алтайском крае, все действия незаконны, вопрос решается быстро и четко, нужно только решиться, как это сделать - подробнее поговорим на моей почте urist5@narod.ru

С уважением Александр Мартынюк

20.10.2011, 06:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 066 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 022 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 362 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 008 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских