Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры после раздела имущества при разводе?

Вопрос №14295612 из г. Краснодар
опубликован 13.06.2018, 11:16

В период второго брака мы с женой приобрели две квартиры 3-ку и 2-ку.Дети у нас от разных браков. В трешке и в двушке, при покупке, изначально были поделены доли. В трешке на жену и на меня, в двушке на ее сына и на моего. Спустя время мы с женой развелись. Дети выросли и живут отдельно. Чтобы как-то решить жилищный вопрос, я предложил жене поменяться долями в квартирах, но она отказалась. Год назад, в мае 2017 г, мой сын подарил мне свою долю в 2-х комн. Квартире. А сын жены - свою долю подарил ей. В конечном итоге мы решили сделать мену долями через нотариуса чтобы у каждого было по своей квартире. Жене трешка - мне двушка. Нотариус составил соглашение о разделе совместно нажитого имущества. После совершения этой сделки, в апреле 2018 г. у каждого появилась своя квартира. В настоящее время я хочу продать уже мою 2-х комнатную квартиру, и купить другую жилплощадь в другом районе города. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я сейчас продать уже свою двухкомнатную квартиру, сколько я буду должен заплатить в налоговую после ее продажи? Или мне необходимо ждать 5 лет, для того чтобы ее продать и не платить 13 процентов от сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое Бюро "Защитник"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. Для применения освобождения от налогообложения в связи с давностью владения учитывается первоначальное возникновение права на объект недвижимости (долю в нем). В Вашей ситуации срок владения будет исчисляться с момента когда у Вас возникло право собственности на долю в квартире в связи с дарением ее вашим сыном. Если с момента дарения прошло 5 лет то налог Вы не платите, если не прошло то платите 13% с разницы - цена продажи - 1 миллион руб.

13.06.2018, 11:25

Спасибо,развернутый ответ и вполне понятен.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация