Нужно ли согласие жены для покупки квартиры по доверенности?

Вопрос №14296533 из г. Омск
опубликован 13.06.2018, 15:18

Дал жене доверенность на покупку квартиры, а сейчас Риэлтор ещё согласие от имени жены просит. Нужна ли она в моей ситуации? Заранее благодарю за помощь, с уважением Анатолий.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Андрюхин Алексей Леонидович

Адвокат Новокузнецк, стаж 8 лет

4.8 57 отзывов

Здравствуйте! Вы выдали доверенность своей супруге представлять Ваши интересы в указанной Вами ситуации? Если так, то Ваша супруга действует по доверенности от Вашего имени, а от ее имени необходимо нотариальное согласие, это вполне правомерно.

13.06.2018, 15:31

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Нестерова Мария Денисовна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

4.8 44 отзывa

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством, согласие Не требуется тогда, когда второй супруг оформил от своего имени доверенность на имя первого для совершения сделки купли-продажи.

13.06.2018, 15:31

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Артем

4.8 213 отзывов

Добрый день.

В настоящее время, согласие супруги на покупку квартиры не требуется.

Основание: принятие Закона N 302-ФЗ от 30.12.2012 г.

Согласно ст. 35 СК РФ (цитата):

[quote] Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Поскольку, в настоящее время договор купли-продажи квартиры не подлежит государственной регистрации, а регистрируется только переход права собственности от продавца к покупателю, то никакого нотариально удостоверенного согласия от супруги не требуется.

Таким образом, требование от вас нотариального согласия супруги на покупку квартиры - незаконно. И это никакого отношения к наличию, либо отсутствию нотариальной доверенности на совершения от вашего имени какой-либо сделки, не имеет.

13.06.2018, 15:45

Спасибо за быстрый и полный ответ, благодарю за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста