Судебное разбирательство - Жильцы против Управляющей компании по поводу залива квартиры холодной водой

Вопрос №14298550 из г. Москва
опубликован 14.06.2018, 09:05

Произошёл залив квартиры холодной водой. Причина залива, согласно составленному УК акту - попытка жильцов квартиры этажом выше "самостоятельно устранить течь вводного крана изоляционной лентой в результате чего был сорван вводной кран ХВС". В заключении этого акта написано "сорвало вводной кран вместе с резьбой в результате самостоятельного вмешательства жильцами квартиры." В разговоре с сантехником выяснилось, что резьба у крана сглила. А соседи сверху (пенсионеры солидного возраста) действительно несколько дней не вызывали мастера, устраняя течь подручными средствами. Шаровой кран находится у УК. Какие шансы в суде против УК?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огородов Александр Александрович

Юрист Астрахань

4.9 72 отзывa

Добрый день! В данном случае говорит о каких либо шансах трудно. Вам придется в суде оспаривать сам акт и выводы изложенные в нем. Нужно будет назначать экспертизу по сгнившему крану.

14.06.2018, 09:09

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24604 отзывa

Здравствуйте, Валерия.

До обращения в суд необходимо проводить экспертизу (и оценку ущерба), которая и установит причины залива, изначальной поломки оборудования, степень вины соседей сверху (в части замены оборудования).

До предъявления иска также необходимо направить письменную претензию виновнику (это может быть и УК), поскольку законом в таких случаях установлен досудебный порядок урегулирования спора.

Спасибо за Ваше обращение.

14.06.2018, 09:35

Спросить юриста

Черенков Александр Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

4.8 174 отзывa

Здравствуйте. Если потекший кран установлен в квартире, то и все претензии по возмещению ущерба от залива к соседям сверху. УК не является ответчиком по данному спору.

14.06.2018, 10:14

Вводной кран независимо от места установки обслуживается УК.

Спросить юриста