Залив квартиры из-за неправильного использования вводного вентиля - как подтвердить вину соседей?

Вопрос №14145114 из г. Москва
опубликован 25.04.2018, 11:19

Question

У меня такой вопрос - произошел залив квартиры, Залив произошел, что соседи сверху не допускали к себе в квартиру 2 дня, вводной вентиль на хвс был закрыт пластиковой панелью и слесарю пришлось вскрывать эту панель, установлено, что подтекал вводной кран, при попытке его заменить - он развалился. Признано, что соседи виноваты. Каким документом в таком случае стоит пользоваться, чтобы подтвердить их вину?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Добрый день! Вы пишите, что признана вина соседей Каким образом это зафиксировано? Должен быть на этот счет соответствующий акт, который и будет являться документом, доказывающим вину соседей.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Евгений!
Доказательства подойдут любые: акт осмотра, отчет эксперта, свидетельские показания. 
В таком случае (когда вина собственника квартиры не является на 100% доказанной и установленной, возможна вина УК, если кран вводной или вина изготовителя крана при наличии заводского дефекта) рекомендую привлечь соответчиками сразу и соседа и УК, пусть суд сам определит степень их вины.

Залив квартиры из-за неправильного использования вводного вентиля - как подтвердить вину соседей?

Похожие вопросы

Судебное разбирательство - Жильцы против Управляющей компании по поводу залива квартиры холодной водой

Ответственность за залив квартир горячей водой - виноват ли установленный слесарем УК кран на вводной трубе?

Кто понесет ответственность за залив квартиры этажом ниже?

Повреждение квартиры в результате разрыва аварийного вентиля - Кого винить и к кому обращаться?

Акт о вскрытии квартиры подтверждает вину РЭУ в заливе - достаточно ли его для предотвращения судебного иска жильцов?

Как подать иск в случае залива квартиры соседями, которые являются совладельцами?

Какой соблюсти порядок при подаче иска после затопления квартиры?

Права жильцов в случае прорыва и повреждения трубы в квартире - как защитить себя и правильно оформить документы

Акт затопления квартир - как доказать, что мы не виноваты?

Права и обязательства наследницы по возмещению ущерба после затопления моей кухни - Как добиться компенсации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59