Купил землю под ижс хотел продлить разрешение на строительство а земля как оказалось недавно в зоне охраняемого ландшафта.
Вопрос №14298706
из г. Ярославль
опубликован 14.06.2018, 09:32
опубликован 14.06.2018, 09:32
Купил землю под ижс хотел продлить разрешение на строительство а земля как оказалось недавно в зоне охраняемого ландшафта.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, в Вашем случае надо изучать вопросы:
когда было установлено разрешенное использование земельного участка и какими документами,
- не изменено ли разрешенное использование участка (ИЖС)
- каким документом и когда были установлены ограничения использования этого участка в виде охранной зоны
- содержание установленных ограничений
- когда было получено разрешение на строительство и кем оно было выдано
Я думаю, что для начала можно заказать градостроительный план на Ваш участок, в нем должны быть отражены все существующие ограничения и обременения, зависящие от вида зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ярославля (ЗОЛ.1, ЗОЛ.2 и тд)
После изучения документов можно будет принимать решение, что делать с продлением разрешения на строительство и со строительством в целом.
14.06.2018, 10:28
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Доброго дня Александр. В свободном доступе имеется публичная кадастровая карта, возможно она подскажет вам к какой категории земель относится ваш участок, также можно посмотреть когда покупали в кадастровом паспорте в строке назначение было написано назначение земель. Если кадастрового паспорта нет и межевание не проводилось то ситуация не простая.
14.06.2018, 12:23
Можно даже вывести Ваш участок из особой зоны, есть соответствующая процедура. Но, это долго (1-2 года только административных процедур) и весьма недешево (экспертизы, пошлины и т.д.).
14.06.2018, 18:21
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 444
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Ярославль
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как перевести землю из зоны городских лесов в зону доступную для ИЖС?
Как продлить аренду земли с гаражом под ИЖС и что делать, если срок аренды подходит к концу?
Препятствие на пути к строительству - земля, находящаяся в санитарной зоне промышленного предприятия.
Как решить проблему с получением разрешения на строительство на участке ИЖС санитарной зоны?
Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС
Покупка участка в 2020 году на земле сельхозназначения с запретом на строительство - что делать?
Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?
Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома
Перевод земли под дачное строительство в индивидуальное жилищное строительство - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут