Наследственные долги - как сохранить свое имущество при угрозах описи приставами

Вопрос №14300805 из г. Самара
опубликован 14.06.2018, 18:11

Question

Здравствуйте. Мой брат прописан в квартире, собственником которой я являюсь (при приватизации квартиры он от нее отказался). В квартире он не проживает уже 20 лет! Последнее время на его имя стали приходить письма от разных кредитных организакций с угрозами описи имущества приставами по месту его прописки в счёт неуплаченого долга. Но его имущества сдесь нет, все мое-он не платит за квартиру и не участвует в ремонта и т.п.! Как мне быть в данной ситуации, дабы не лишиться своего имущества!

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По ст.20 ГК РФ и определяется место жительства, в силу ст.165.1 ГК РФ определяется юридические значимые действия по уведомлениям. Вот и по регистрации направляют ему письма. Согласно ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ в отношении собственника, только могут взыскать. Если он отказался, то не является таковым. Регистрация не дает основания права собственности. Вы не лишитесь своего имущества. Так как стороной по договору не являетесь и следовательно обязательства не несете ст.307 ГК РФ.

Если он не оплачивает, то Вы можете по ст.2, 18, 45, 46 Конституции РФ и ст.3, 131, 132 ГПК РФ подать в суд.

Воронин Станислав Владимирович · Answer

Описать имущество по адресу регистрации должника судебный исполнитель может.

Ст.33 ФЗ "Об исполнительном производстве" -

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

Основание в виде регистрации есть, судебный исполнитель не обязан рассматривать тонкости вопроса об определении конкретного имущества по адресу должника. Имущество может быть описано, арестовано, реализовано.

У граждан имеется право на требование в судебном порядке исключения имущества из акта описи. Оспаривание не приостанавливает исполнение судебного решения (либо иного постановления).

Во избежание наложение ареста на непринадлежащее должнику имущество следует своевременно снять должника с регистрационного учета в добровольном либо судебном порядке.

В противном случае риск наложения взыскания на стороннее имущество существует.

Олеся · Answer

Как доказать приставам что брат не проживает по месту прописки уже долгое время? Ведь просто мне на слово они на вряд-ли поверят.

Наследственные долги - как сохранить свое имущество при угрозах описи приставами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как выписать брата без его согласия и защитить своё имущество от описи

В данной квартире двоюродный брат никогда прописан не был.

Продажа квартиры и решение проблемы с долгами - выход для собственника

Как решить проблему с долгами и пропиской отца, чтобы продать квартиру?

Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Как продать квартиру, если один из прописанных против?

При этом он в ней не проживает и не платит за нее.

Завещание доли квартиры - возможность оспорить мой отец или брат?

Как решить проблему с продажей квартиры, в которой прописан недееспособный отец?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59