Ситуация с продажей доли в унаследованной квартире - что делать, если один из сособственников не получил уведомление

Вопрос №1430100 из г. Москва
опубликован 20.10.2011, 14:32

Я получила после смерти матери долю 5/18 в ее квартире, где проживает мой брат его дочь и его жена (без прописки). Оформила наследство и все документы. Предложила выкупить мою долю. Получина письменное согласие от всех 3-х сособственников через нотариуса. Телеграммой уведомила их об оформлении купли продажи моей доли. Получила согласие только от 2-х сособственников. Предложение о покупке моей доли было отправлено 27 сентября. Нотариус мне ответил, что у вас есть только один месяц, т.е до 27 октября для оформления купли продажи. Я могу отправить повторно телеграммы, но они могут сознательно не открывать дверь и не получить мои телеграммы. Как мне действовать дальше, если один из сособственников не получил мое уведомление о купле продажи моей доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткачук Юрий Алексеевич

Адвокат Волгодонск, стаж 9 лет

4.8 1690 отзывов

В судебной практике подтверждением факта уведомления сособственника является подтверждение почты о доставке заказного письма. Если сособственник никак не реагирует на предложение о выкупе на протяжении 30 дней со дня уведомления, можно начинать продажу доли третьим лицам.

21.10.2011, 07:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Давыдов Роман Альбертович

Юрист из города Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Светлана!

Безусловно, во избежание возможных проблем с оспариванием продажи доли, Вам стоит озаботиться надлежащим уведомлением всех собственников о преимущественном праве покупки. Торопиться тут не надо, в противном случае можете столкнуться с большими проблемами.

Среди способов уведомления можно выделить:

1. Телеграмма (что Вы уже делали, но стоит делать ещё и ещё).

2. Ценное письмо с описью

3. Доставка курьерской службой (эти мёртвому вручат).

Более подробную информацию и конкретные рекомендации Вы сможете получить в личной беседе при очной консультации, поскольку профессиональными разбрасываться не хочется.

20.10.2011, 21:25

Спросить юриста