Возможно ли использовать материнский капитал для покупки наследственной квартиры в пользу себя и брата?

Вопрос №14303585 из г. Орск
опубликован 15.06.2018, 13:59

Question

Добрый день! Мой отец получил в наследство от своей матери 2 км. квартиру. Могу ли купить у отца эту квартиру, воспользовавшись мат. капиталом? У меня есть ещё родной брат и отец хочет, чтобы нам досталось по половине.

Абросова Ирина Витальевна · Accepted Answer

Добрый день!

Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений:

Квартира должна находиться в РФ.

Сторонами сделки не могут выступать близкие родственники, а также недееспособные, несовершеннолетние, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.

Купить квартиру с привлечением маткапитала можно только при обязательном оформлении всех членов семьи сособственниками, включая детей, с выделом каждому его доли.

Сторонами сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала не могут быть супруги с несовершеннолетними детьми, то есть муж не может продать квартиру жене и наоборот.

Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.

Вывод - квартиру у своего отца вы прибрести не можете. Всего Вам доброго!

Фокина Маргарита Федоровна · Answer

Здравствуйте, да сейчас по мат капиталу строгих ограничений нет, главное чтоб помещение было жилое, купить можно даже долю и даже у родственника.

Ольга Х. · Answer

Нужно ли мне выделить доли на детей и мужа?

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки наследственной квартиры в пользу себя и брата?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Какие права у родственников при наследовании квартиры в случае отказа в пользу матери?

Если да, посоветуйте, как поступить, чтобы получить половину квартиры, а не ее четверть?

Как снять арест с половины квартиры, принадлежащей брату, после наложения ареста на мою долю?

Нужно ли мне с братом подавать на наследство сейчас чтобы папина доля от бабушкиной квартиры досталась нам или это не обязательно?

Брат отца подает на переоценку квартиры, полученной в наследство - есть ли у него право?

Как оформить раздел наследства квартиры с братом и сохранить ее для будущих потомков?

У отца есть родной брат, который хочет по договоренности со своей матерью прописать свою дочь в эту двухкомнатную квартиру.

У моей бабушки была квартира у неё было 3-и сына, старший брат моего отца письменно отказался от этой квартиры

Распределение наследства в квартире - отец инвалид хочет отказаться от своей доли - наследование переходит в семью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59