Возможно ли использовать материнский капитал для покупки наследственной квартиры в пользу себя и брата?

Вопрос №14303585 из г. Орск
опубликован 15.06.2018, 13:59

Добрый день! Мой отец получил в наследство от своей матери 2 км. квартиру. Могу ли купить у отца эту квартиру, воспользовавшись мат. капиталом? У меня есть ещё родной брат и отец хочет, чтобы нам досталось по половине.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Добрый день!

Купить квартиру у родственника по материнскому капиталу можно только при соблюдении ряда ограничений:

Квартира должна находиться в РФ.

Сторонами сделки не могут выступать близкие родственники, а также недееспособные, несовершеннолетние, состоящие на учете в психоневрологических диспансерах.

Купить квартиру с привлечением маткапитала можно только при обязательном оформлении всех членов семьи сособственниками, включая детей, с выделом каждому его доли.

Сторонами сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала не могут быть супруги с несовершеннолетними детьми, то есть муж не может продать квартиру жене и наоборот.

Ст. 14 СК РФ определяет: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.

Вывод - квартиру у своего отца вы прибрести не можете. Всего Вам доброго!

15.06.2018, 14:49

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту