Права мужа при разводе, если мне подарят квартиру, и возможность сохранить долг на бывшем хозяине

Если захотите - платите. Взыскать этот долг в судебном порядке с Вас не смогут, если только Вы по договору не примете на себя обязательство по оплате долга.

Здравствуйте, уважаемая Диана Алексеевна!

Во-первых, если Вам подарят квартиру, то согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (СК РФ), она будет принадлежать только Вам одной.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ни дети ваши, ни супруг не будут иметь на нее прав, только лишь могут пользоваться ею, если Вы дадите согласие на их регистрацию в этой квартире по месту жительства.

В случае вашей смерти (живите как минимум до 99 лет!) на вашу подаренную квартира могут претендовать в качестве наследников первой очереди ваши дети, супруг и ваши родители.

Во-вторых, согласно статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники квартир обязаны оплачивать в ней за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Поэтому долги в подаренной квартире за коммунальные услуги за прошедший период Вы не обязаны платить в любом случае, а это значит, что при предъявлении иска о взыскании с Вас этих долгов судне удовлетворит такой иск.

При наличии задолженности за капитальный ремонт в подаренной квартире Вам придется погашать.

Удачи Вам.