Гаражным собственникам грозит потеря места - перспективы постройки стоянки и автомобильного салона вызывают беспокойство

Question

Я являюсь собственником гаража, который стоит в ряду прочих гаражей. У нас образован гаражный кооператив. Недавно нам, собственникам гаражей, сообщили, что в срок до 1 февраля нам необходимо убрать свои гаражи, так как на этом месте будет построена стоянка и автомобильный салон. Мы, конечно, с этим не согласны, ведь на данном месте расположено около 200 гаражей. Куда же нам их все перевозить? Причем все это сообщили, написав объявления на гаражах. Мы написали жалобу в городскую администрации и пришел ответ, что это место необходимо под застройку. На днях к гаражам начали приваривать крюки, чтобы перевозить гаражи. Что же нам делать? Разве они имеют право перевозить гаражи, ведь это частная собственность?
 Заранее благодарю за ответ. Это очень важно!

Демидова Нина Геннадьевна · Accepted Answer

Уважаемая Наталья! Если у Вас есть документ, подтверждающий право собственности, Вы можете воспользоваться положениями Гражданского кодекса, регулирующего порядок изъятия земельного участка. В соответствии со статьей 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. Согласно статье 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке. Для защиты своего права собственности Вы можете обратиться в суд и потребовать отмены решения о предоставлении участка для строительства стоянки и автомобильного салона, или о выплате компенсации, или о предоставлении земельного учатска под гараж и выплаты компенсации. С уважением, Демидова Н.Г.

Гаражным собственникам грозит потеря места - перспективы постройки стоянки и автомобильного салона вызывают беспокойство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

Кто имеет право на промежуток между гаражами - владелец или соседи?

Отсутствие собственности на гараж в ГСК - риски и неясности для покупателя

Как оформить право собственности на гараж с смежными стенами - практические советы

Окружные власти планируют снос гаражей, владельцы требуют компенсацию

Можно ли узаконить свободное место между двумя гаражами в собственность и построить один большой гараж?

Как избавиться от соседской курятни вместо забора - история кур и неприятных запахов

Снос гаражного кооператива для строительства дороги - выкуп гаражей и земли в долевой собственности - цена и условия

Проблема с правом собственности на гараж - как зарегистрировать свои права в данной ситуации?

Является ли в данной ситуации он собственником гаража, или кооператив?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59