Проблемы с выделением мест для парковки и открытием ворот - как решить ситуацию в ТСЖ?

Вопрос №14306742 из г. Москва
опубликован 16.06.2018, 16:04

Я собственник жилья, у нас тсж и придомовая территория огорожена забором. Много лет назад, когда места для парковки машин на территории распределяли у нас её не было, а теперь есть, но правление тсж не может выделить место аргументируя это тем, что мест нет, по той же причине, ворота для машины мне не открывают. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В связи с чем запрет въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы собственника помещения в многоквартирном доме на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки своего транспортного средства в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придомовую территорию на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

16.06.2018, 21:40

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Симанова Марина Андреевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.8 25 отзывов

Можно подать в суд на ТСЖ об освобождении территории. Скорее всего Ваше ТСЖ не обзавелось необходимыми документами на парковку (обычно это невероятно сложно). В суд можно выйти с требованиями убрать ограждения и шлагбаумы и машину будете ставить на свободное место.

16.06.2018, 16:43

Спасибо за помощь!

Спросить юриста