Правовые проблемы в снт - возможное снос дач под строительство новых объектов и требование к размеру участка под дом

Вопрос №14307186 из г. Красноярск
опубликован 16.06.2018, 18:31

Здравствуйте, В снт, земли поселений в черте города, был участок 9 соток на нем зарег в рег палате жилой дом, участок поделили по 4,5 сотки и на новом построили второй дом, также все зарег в рег палате как жилой, вроде все хорошо и законно, но скоро могут начать Дачи сносить под строительство, и руководство снт говорит могут возникнуть проблемы, так как участок в снт под дом должен быть не менее 6 соток,1. так ли это 2. Как тогда прошла регистрация нового объекта, причём на новый объект делался тех план, спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13482 отзывa

Действительно, в каждом субъекте РФ существуют предельно минимальные размеры земельного участка. Поскольку, Ваше Управление Росреестра, осуществляя госрегистрацию права приняло положительное решение, наверняка они не усмотрели каких-либо нарушений в этой части. К сожалению, не знаю Вашего регионального законодательства, но в нашем регионе, 450 кв.м. допустимо. Соответствующее решение выносит представительный орган местного самоуправления.

16.06.2018, 19:01

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Мичуринск

5.0 3 отзывa

Что бы решить Ваш вопрос:

1. Определите категорию земли и вид разрешенного использования. (Данные сведения содержаться в Выписке из ЕГРН).

2. Далее Вам нужно обратиться в Администрацию населенного пункта где расположен этот земельный участок и попросить Вас ознакомить с правилами землепользования и застройки данного населенного пункта.

В вышеуказанном документе вы найдете допустимые минимальные размеры земельных участков и максимальный процент застройки земельного участка.

То есть если Ваши параметры земельного участка соответствуют Правилам землепользования и застройки, то Вам переживать не стоит.

16.06.2018, 19:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста