Покупка участка без кадастра.
Вопрос №14310877
из г. Москва
опубликован 18.06.2018, 08:57
опубликован 18.06.2018, 08:57
Здравствуйте, можно ли купить участок земли с домом, если этого участка нет на публичной кадастровой карте?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, если есть документы на земельный участок. ТО есть о его предоставлении на каком-либо праве.
НО лучше, чтобы продавец зарегистрировал свои права и поставил на кадучет участок.
Вдруг это самовольное строение на не принадлежащем ему участке.
18.06.2018, 09:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Договор купли продажи заключить не сможете пока старый хозяин не зарегистрирует свои права в Росреестре. Т.к. договор купли продажи недвижимости и земельного участка подлежит государственной регистрации вам обоим необходимо будет обратиться в Росреестр: старому хозяину о прекращении, а Вам о регистрации права. Но так как у старого хозяина на нынешний момент нет зарегистрированного права - Росреестр откажет в регистрации.
Продавцу необходимо зарегистрировать право в Росреестре. После этого вы можете обратиться с заявлением о регистрации договора купли продажи. Для этого вам необходимы паспорта и сам договор в трех экземплярах.
18.06.2018, 16:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Что делать, если участок на землю имеет кадастровый номер, но отсутствует на публичной кадастровой карте без определенных границ?
Как присоединить незаконченный участок земли к своей собственности в Московской области (Волоколамский район)
Рискованное приобретение - дом без координатных границ, но с кадастровым номером
Как определить правообладателя участка без границ на публичной кадастровой карте и без указанного адреса
Возможно ли узнать владельца земельного участка при отсутствии информации на кадастровой карте и как взять его в собственность?
Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС
Отказано в восстановлении координат моего земельного участка на публичной кадастровой карте - возможные пути решения без суда
Возможна ли покупка выбранного участка без аукциона со льготами для многодетной семьи?
Как определить стоимость участка земли на основе кадастровой карты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут