Вопросы ограничения пользования, продажи или передачи доли в доме общей собственности при отсутствии согласия бывшего мужа

Вопрос №14312916 из г. Волгоград
опубликован 18.06.2018, 17:27

У меня с бывшим мужем имеется дом общая долевая собственность у нас по 1/2. Занимаюсь вопросом о ограничении пользования бывшего мужа моей долей (т.к. он в нем проживает). Имею ли я право после ограничения в пользовании продать свою 1/2 долю или передать в наследство? Нужно ли для этого согласие бывшего мужа? (бывший муж не соглашается выкупать мою долю)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Добрый день. Возможно Вы имеете ввиду выделение доли в натуре? Вы можете и сейчас свою долю продать, соблюдая процедуру уведомления второго сособственника о цене согласно ст. 250 ГК РФ.

18.06.2018, 18:02

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Надежда!

Вы можете подарить свою долю без согласия своего мужа, после выделения вашей долю в натуре и устранении препятствий пользования вашей долей!

18.06.2018, 20:39

Спасибо за ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Закон не предусматривает ограничений в пользовании долей. В таких ситуациях в судебном порядке определяется порядок пользования жильем.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

На личную подробную консультацию можете записаться по нижеуказанным контактам.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

19.06.2018, 15:02

Спросить юриста