Какие документы нужны для покупки земельного участка в СНТ при предыдущем браке и смерти бывшего супруга?

Вопрос №14315194 из г. Самара
опубликован 19.06.2018, 11:15

Хотим купить земельный участок в СНТ. Собственник приобретала данный участок когда была в браке. С момента развода прошло более 3-х лет, без имущественных споров, кроме того бывший супруг умер. Какие могут подводные камни? Что из документов должен предоставить продавец кроме Свидетельства о смерти? Нужно ли письменное согласие наследников или еще что-то...? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Синигатуллин Денис Фавзиевич

Юрист Уфа

4.6 33 отзывa

Запросите выписку из ЕГРН на участок, в нём будет информация о собственнике и существующих обременениях. Если в выписке указан единственный собственник - продавец и нет существующих обременений, то можете смело оформлять договор купли-продажи. Для этого Вам потребуется сам договор купли-продажи и паспорта, с этими документами обратитесь в МФЦ для государственной регистрации права.

Срок исковой давности применяемый к искам о разделе совместно нажитого имущества в браке составляет 3 года. Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (в данном случае со дня смерти). Если другие наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то лицо фактически принявшее наследство (в Вашем случае продавец) является единственным собственником имущества.

19.06.2018, 11:31

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

Продавец - единственный собственник. Я пока не запрашивал сколько времени прошло со дня смерти бывшего супруга (сроки принятия наследства) потому что не знал, есть ли в этом необходимость... Получается нужно спросить? И должно быть не менее 6 месяцев? Это важно?

19.06.2018, 11:53

Спросить юриста

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Продавец должен предоставить вам документы о том, что он вступил в права наследования + выписку из ЕГРП о том, что он является собственником данного имущества.

19.06.2018, 14:56

Спросить юриста