Вопрос о праве одного арендатора на застройку без согласия и ведома другого арендатора

Вопрос №14319512 из г. Ереван
опубликован 20.06.2018, 15:28

Если земля не размежевана и арендная плата за землю оплачивается в долях (привязка к праву собственности на стоящее на данной земле здание) 90% / 10%, а арендаторами земли (под производственную базу) являются два хозяйствующих субъекта... имеет ли один арендатор право на застройку без согласия второго арендатора или без его ведома или против его воли?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Екатерина Николаевна

Юрист Уфа, стаж 11 лет

4.8 277 отзывов

Здравствуйте, Артак!

Имеет право на застройку без согласия второго арендатора, да арендатор имеет право отдать весь надел или его часть под застройку и при этом согласие собственника земли нетребуется, достаточно его просто письменно известить о том, что земля будет сдана под застройку. В извещении необходимо указать список лиц-субарендаторов, что будет в застройку входить потому как с момента вступления в силу договора о застройке земли, именно эти лица будут нести ответственность перед собственником земли. Закон ограничивает действие договора застройки земли сроком действия основного договора. Если основной договор аренды или застройки по каким-либо причинам оказывается разорванным, автоматически разрыв тоже наступает.

Удачи вам и всего доброго!

20.06.2018, 16:09

Меня интересовало согласие одного арендатора другому а не согласие собственника арендатору...что я как мне кажется отобразил в заданном вопросе...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация