Угроза сноса незаконного здания с моей собственностью - как защитить свои права?
Вопрос №14321558
из г. Красноярск
опубликован 22.06.2018, 11:45
опубликован 22.06.2018, 11:45
У меня в собственности имеется нежилое помещение, которое находится в здании, которое не имеет более собственников. Мы в своё время зарегистрировали собственность через суд (изначально постройка была самовольной на территории гаражного кооператива), а второй владелец нет. Само здание находится над подземным въездом на стоянку, то есть висит в воздухе и лет 10 назад нам отказали в регистрации земельного участка под ним. Договора аренды на землю тоже нет. В последнее время, администрация района стала сильно интересоваться нашей постройкой (у гаражного кооператива, на территории которого стоит здание, закончился договор аренды земли и администрация его не продлила) Могут ли сейчас власти снести по сути дела незаконное здание, в котором находится моя законная собственность и что мне нужно предпринять, чтобы этого не произошло.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Снести здание, которое оформлено в соответствии с требованиями закона и имеет собственника невозможно. Если земля у вас под ним не оформлена, то в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, вы имеете право выкупить землю под ним. Откажут - обращайтесь в суд.
22.06.2018, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Собственность защищается законом, Елена. Так что скорее всего собственник здания появится, если администрация заинтересована.
22.06.2018, 12:23
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Цыганков А.А.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Вопрос о выкупе земли - возможно ли отказаться от аренды и зачем мне столько земли?
Как зарегистрировать право на землю, купленную в инвестиционном договоре на покупку нежилого помещения?
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Как зарегистрировать своё право на здание без договора аренды на землю?
Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Как заставить собственника небольшого здания сносить его, если он отказывается от заключения договора аренды на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут