Угроза сноса незаконного здания с моей собственностью - как защитить свои права?
Вопрос №14321558
из г. Красноярск
опубликован 22.06.2018, 11:45
опубликован 22.06.2018, 11:45
У меня в собственности имеется нежилое помещение, которое находится в здании, которое не имеет более собственников. Мы в своё время зарегистрировали собственность через суд (изначально постройка была самовольной на территории гаражного кооператива), а второй владелец нет. Само здание находится над подземным въездом на стоянку, то есть висит в воздухе и лет 10 назад нам отказали в регистрации земельного участка под ним. Договора аренды на землю тоже нет. В последнее время, администрация района стала сильно интересоваться нашей постройкой (у гаражного кооператива, на территории которого стоит здание, закончился договор аренды земли и администрация его не продлила) Могут ли сейчас власти снести по сути дела незаконное здание, в котором находится моя законная собственность и что мне нужно предпринять, чтобы этого не произошло.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Снести здание, которое оформлено в соответствии с требованиями закона и имеет собственника невозможно. Если земля у вас под ним не оформлена, то в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, вы имеете право выкупить землю под ним. Откажут - обращайтесь в суд.
22.06.2018, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Собственность защищается законом, Елена. Так что скорее всего собственник здания появится, если администрация заинтересована.
22.06.2018, 12:23
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
521
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Вопрос о выкупе земли - возможно ли отказаться от аренды и зачем мне столько земли?
Как зарегистрировать право на землю, купленную в инвестиционном договоре на покупку нежилого помещения?
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Как зарегистрировать своё право на здание без договора аренды на землю?
Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Как заставить собственника небольшого здания сносить его, если он отказывается от заключения договора аренды на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут