Угроза сноса незаконного здания с моей собственностью - как защитить свои права?
Вопрос №14321558
из г. Красноярск
опубликован 22.06.2018, 11:45
опубликован 22.06.2018, 11:45
У меня в собственности имеется нежилое помещение, которое находится в здании, которое не имеет более собственников. Мы в своё время зарегистрировали собственность через суд (изначально постройка была самовольной на территории гаражного кооператива), а второй владелец нет. Само здание находится над подземным въездом на стоянку, то есть висит в воздухе и лет 10 назад нам отказали в регистрации земельного участка под ним. Договора аренды на землю тоже нет. В последнее время, администрация района стала сильно интересоваться нашей постройкой (у гаражного кооператива, на территории которого стоит здание, закончился договор аренды земли и администрация его не продлила) Могут ли сейчас власти снести по сути дела незаконное здание, в котором находится моя законная собственность и что мне нужно предпринять, чтобы этого не произошло.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Снести здание, которое оформлено в соответствии с требованиями закона и имеет собственника невозможно. Если земля у вас под ним не оформлена, то в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, вы имеете право выкупить землю под ним. Откажут - обращайтесь в суд.
22.06.2018, 12:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Собственность защищается законом, Елена. Так что скорее всего собственник здания появится, если администрация заинтересована.
22.06.2018, 12:23
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения договора аренды земли на которой стоит здание и проведение земляных работ для благоустройства
Вопрос о выкупе земли - возможно ли отказаться от аренды и зачем мне столько земли?
Как зарегистрировать право на землю, купленную в инвестиционном договоре на покупку нежилого помещения?
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Как зарегистрировать своё право на здание без договора аренды на землю?
Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Как заставить собственника небольшого здания сносить его, если он отказывается от заключения договора аренды на землю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут