Правовые аспекты оспаривания сделки при переуступке прав аренды земельного участка и потребование возмещения половины затрат на строительство

По общему правилу между супругами разделу подлежит все совместно нажитое имущество. Право на аренду не является таковым (если не было приобретено отдельно - арендные платежи таковыми не являются). Соответственно оспорить данную сделку (перевод прав арендатора) не представляется возможным по основаниям отсутствия вашего согласия. Однако возможно оспорить по основаниям мнимости и притворности.

Что касается раздела имущества - разделу подлежит неоконченное строительством здание, материалы даже не смотря на то, что право собственности на объект недвижимости не оформлено. С этой целью необходимо зафиксировать данные объекты в т.ч. путем официального осмотра, составления плана БТИ, проведения экспертизы и т.п. - способ фиксации определяется в зависимости от вашего правового состояния с мужем, наличия или отсутствия разрешения на строительство и т.п. Также факт создания этого объекта в период брака возможно установить в т.ч. свидетельскими показаниями.

Предметом дележа будет 1\2 неоконченного строительством объекта с размером цены, отраженной в отчете оценщика. Требовать половину стоимости затраченных средств не целесообразно, т.к. будет необходимо доказывать каждый затраченный рубль, а это крайне сложно. Требуйте половину стоимости созданного и приобретенного имеющегося в наличии.

Если вы еще не подали иск о разделе имущества, то начать надо с заключения соглашения с адвокатом, который будет представлять ваши интересы. Это достаточно не простое дело.