Возможно ли заключить договор аренды с опцией выкупа недвижимости в деревне?

Здравствуйте Евгений!

В соответствии с действующим законодательством:

Вы имеете право заключить договор аренды жилого помещения с условием выкупа

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Статья 624. Выкуп арендованного имущества

1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.

либо договор купли-продажи жилого помещения с условием о рассрочке оплаты стоимости жилого помещения.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Здравствуйте, Покупатель то есть вы по договору с продавцом арендуете жилое помещение, а когда срок аренды истекает, выкупаете его у собственника. Фактически, это покупка в рассрочку и аренда одновременно! Вы можете оформить договор без начального взноса.

Для оформления аренды с последующим выкупом не нужны, документы об официальном трудоустройстве и справка о ежемесячных доходах:

Съемщик и будущий владелец дома в одном лице имеет право прописать на жилой площади всех членов семьи!

Добрый вечер, Евгений! Конечно, можете заключить такой договор. Обратитесь за помощью к юристам, они помогут вам правильно прописать условия договора и ответственность сторон.