Может ли быть объектом раздела имущества только одна квартира?

Вопрос №1432437 из г. Москва
опубликован 22.10.2011, 21:15

Мы с мужем развелись год назад. Сейчас нужно оформить в Росреестре переход права на квартиру на меня. Квартира - общая совместная собственность. Б.муж из квартиры выписался. Хотим регистрацию права оформить посредством соглашения о разделе имущества в простой письменной форме. Может ли быть объектом раздела имущества только одна квартира? Или в соглашении нужно присутствие еще какого-либо имущества?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лингис Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 89 отзывов

Здравствуйте!!!

Необходимо помнить, что произведенный во время брака раздел совместной собственности супругов означает прекращение права общей собственности только на разделенное имущество. Поэтому та его часть, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют в соответствии с п. 6 ст. 38 СК их совместную собственность, если, конечно, иное не предусмотрено договором между ними.

Удачи

22.10.2011, 22:19

Спасибо! В соглашении о разделе будет только квартира и она полностью переходит мне. Бывший муж на свою долю не претендует и хочет, чтобы вся квартира стала моей. Росреестр может не принять такое соглашение?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат из города Красноармейск

4.9 1234 отзывa

по закону дело ваше что делить по соглашению а что по суду главное не нарушать закон вы можите квартиру разделить посаглошению а на раздел остального подать в суд

22.10.2011, 21:26

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44446 отзывов

Марина, может быть предметом раздела только одна квартира.

23.10.2011, 15:32

Спасибо! Спасибо! В соглашении о разделе будет только квартира и она полностью переходит мне. Б.муж на свою долю не претендует и хочет, чтобы вся квартира стала моей. Росреестр может не принять такое соглашение?

Спросить юриста

Лингис Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 89 отзывов

Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Без нотариально удостоверенного согласия мужа на продажу квартиры и совершить какие-либо сделки с жилым помещением Вы не сможете.

Советую Вам произвести раздел общего имущества супругов (ст. 38 СК РФ). Такой раздел согласно данной правовой норме может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов в судебном порядке. После определения в судебном порядке долей в жилом помещении один из собственников может продать свою долю (ст. 250 ГК РФ).

24.10.2011, 01:20

Спросить юриста