Права жены на долю в квартире при разводе - как защитить сына?

Question

У меня вопрос. Мой сын в прошлом году купил квартиру в ипотеку. Сейчас собрался жениться. Будет ли его жена иметь право на часть квартиры в случае развода. И что можно предпринять, чтобы обезопасить сына от раздела квартиры.

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

В случае развода жена не будет иметь никаких прав на квартиру, поскольку она приобретена до регистрации брака. Но в случае смерти сына (не дай бог) жена будет наследницей первой очереди, если на момент смерти они будут в браке.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Если будут деньги по ипотечному кредиту вносить из семейного бюджета, то при разделе она сможет претендовать на долю или компенсацию. Может перевести долг с него на одного из родителей.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Супруга может попытаться что-то предпринять в отношении квартиры, если будет оплачивать взносы за ипотеку и если сможет доказать, что это не "совместные" супружеские средства, а ее лично. Если опасаетесь, договаривайтесь с сыном и оплачивайте взносы самостоятельно.

Огородов Александр Александрович · Answer

Добрый день Елена! В случае развода обезопасить от самого процесса раздела вы не можете. А вот принять меры по сохранению взятого в ипотеку недв. Имущества можете. Ваш сын обязательно все платежи по ипотеки должен осуществлять сам, либо со своей карты либо в банке лично. Ну и конечно необходимо быть постоянно трудоустроенным. Соответственно если он год будет сидеть без работы супруга запросто докажет, что платили из ее дохода.

Права жены на долю в квартире при разводе - как защитить сына?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Как защитить квартиру от развода и получения прав на неё женой - советы и рекомендации

Как обезопасить квартиру от раздела при разводе сына и невестки - рекомендации и советы

Как сделать так, чтобы в случае развода моему сыну не пришлось разменивать мою квартиру?

Какие права будут у супруги и ребенка в случае развода, если сын будет прописан в моей квартире?

Как лучше поступить, в описанной ситуации, чтобы избежать возможных притязаний на жилплощадь, если произойдет развод?

Сейчас я занимаюсь приватизацией квартиры, которую получили мы с мужем.

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Какой будет судьба квартиры при разводе сына - права жены вопросы дарственной.

Как будет разделяться имущество при разводе, если сын не прописан в квартире, которая оформлена на жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59