Не заключенный договор с РСО - возможные последствия и согласие через аванс

Ситуация такая, Я физ. лицо, у меня в собственности нежилое помещение в новом многоквартирном доме оборудованном прибором учета тепла у всех. РСО ещё в 2017 подготовили прямой договор с ними по отоплению и ГВС, но я его пока у них не подписал. Но сразу им предоставил все нужные документы на счетчики и другие, ежемесячно сдаю все показания счетчиков, но РСО начисляет по площади, написал заявление на перерасчет, второй год ничего не пересчитывают и молчат, говорят много работы. На днях выяснил, что все мои документы и письма сняты с работы по перерасчету, никто не знает почему, говорят нужно попробовать по новой предоставить документы. Я говорю вы че издеваетесь. Теперь написали письмо с требованием оплаты, я им ответил, что когда сделаете перерасчет тогда и заплачу (не платил им еще ни разу). Мне ответили, заплатите хоть сколько-то небольшой аванс пока вас перерасчитывают. Я спросил прошло 2 года, когда будет перерасчет или хоть какой-то ответ на кучу моих заявлений, сказали не знаем. Вопрос? Договор не заключен, никаких мер, как я понял против меня РСО принять не смогут. Если я заплачу РСО небольшую сумму аванса, будет ли это являться согласием с договором? И тогда уже они смогут требовать всю без перерасчета сумму. Я не уклоняюсь от оплаты, но готов платить только по счетчикам (дом новый всем оборудован, все жильцы платят по теплосчетчикам, мой тепло узел сделан отдельно со счетчиком по проекту застройщика)