Как оформить землю в собственность, если отсутствуют документы и договор купли-продажи?
Вопрос №14326825
из г. Екатеринбург
опубликован 22.06.2018, 19:18
опубликован 22.06.2018, 19:18
14 лет назад Мама купила землю в селе, но на нее (землю) нет вообще никаких документов и договор купли-продажи она тогда тоже не сделала... все произошло словесно. Мы прожили на этой земле 14 лет и сейчас хотим оформить её в собственность. Начали копаться, а земля выдавалась мужчине, который давно умер и у него нет никаких родственников. Что нам нужно сделать, что бы получить на землю документы и оформить не в собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Один из вариантов - оформление права собственности по приобретательной давности.
Ст.234 ГК -
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
22.06.2018, 19:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Раиса!
Вам нужно будет через 1 год признать право собственности на земельный участок через суд согласно ст. 234 ГК РФ в которой указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли.
Вам в суде будут нужны документы, подтверждающие уплату коммунальных платежей, налогов и т.д.
22.06.2018, 19:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Особенности покупки земли с домом без оформления документов - насколько это безопасно?
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
При этом, когда они у нотариуса спрашивали про оформление земли, он сказал, что она идет "автоматом" с домом.
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут