Арендодатель грозится выселить из жилья из-за задолженности - что делать?

Вопрос №14327767 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.06.2018, 09:11

Мы снимаем жилье, договор закончился еще в ноябре 2016 г., но мы продолжаем там жить. В последнее время у мужа проблемы на работе и мы задолжали приличную сумму. Платить не отказываемся. Но арендодатель грозится выгнать на улицу и отдать личные вещи только при полной оплате долга. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

«Но арендодатель грозится выгнать на улицу»

Да имеет право и может взыскать долг через суд

« и отдать личные вещи только при полной оплате долга. «

Не имеет право удерживать вещи.

23.06.2018, 09:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Бугров Александр Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 9 лет

4.6 221 отзыв

Здравствуйте!

Ситуация у Вас очень сложная... морально.

Вы можете попытаться снизить сумму долга, если пойдете на хитрость. Смысл ее заключается в подлости.

1. При следующем диалоге с арендодателем Вам надо включить диктофон и записать ее речь. Главное, что перед записью на диктофон Вы должны его об этом уведомить, иначе не будет иметь она силы;

1.1. Ваши вещи никто не имеет право удерживать, если он еще это скажет, Вы приобщите диск с записью его слов к заявлению в прокуратуру;

2. Вряд ли арендодатель оплачивает налог на прибыль и опдал декларацию, в которой указан источник дохода, как "сдача в аренду квартиры";

3. Попросите его сделать рассрочку, если откажется зафиксируйте (письменно).

4. Продублируйте заявление в прокуратуру, что арендодатель угрожает и Вы боитесь за свое имущество и здоровье.

Или иной вариант, решать вопрос через суд, это Вам даст лишних месяца 2 проживать в этой квартире, когда решение суда вступит в законную силу.

В любом случае подписывается акт приема-передачи, что имущество арендодателя находится в квартире полностью и в исправном состоянии, и претензий по имуществу у него нет.

23.06.2018, 09:31

Спросить юриста