Арендодатель грозится выселить из жилья из-за задолженности - что делать?
Вопрос №14327767
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.06.2018, 09:11
опубликован 23.06.2018, 09:11
Мы снимаем жилье, договор закончился еще в ноябре 2016 г., но мы продолжаем там жить. В последнее время у мужа проблемы на работе и мы задолжали приличную сумму. Платить не отказываемся. Но арендодатель грозится выгнать на улицу и отдать личные вещи только при полной оплате долга. Как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
«Но арендодатель грозится выгнать на улицу»
Да имеет право и может взыскать долг через суд
« и отдать личные вещи только при полной оплате долга. «
Не имеет право удерживать вещи.
23.06.2018, 09:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте!
Ситуация у Вас очень сложная... морально.
Вы можете попытаться снизить сумму долга, если пойдете на хитрость. Смысл ее заключается в подлости.
1. При следующем диалоге с арендодателем Вам надо включить диктофон и записать ее речь. Главное, что перед записью на диктофон Вы должны его об этом уведомить, иначе не будет иметь она силы;
1.1. Ваши вещи никто не имеет право удерживать, если он еще это скажет, Вы приобщите диск с записью его слов к заявлению в прокуратуру;
2. Вряд ли арендодатель оплачивает налог на прибыль и опдал декларацию, в которой указан источник дохода, как "сдача в аренду квартиры";
3. Попросите его сделать рассрочку, если откажется зафиксируйте (письменно).
4. Продублируйте заявление в прокуратуру, что арендодатель угрожает и Вы боитесь за свое имущество и здоровье.
Или иной вариант, решать вопрос через суд, это Вам даст лишних месяца 2 проживать в этой квартире, когда решение суда вступит в законную силу.
В любом случае подписывается акт приема-передачи, что имущество арендодателя находится в квартире полностью и в исправном состоянии, и претензий по имуществу у него нет.
23.06.2018, 09:31
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплаты за помещения, которые не используются Арендатором из-за закрытия доступа
Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?
Хозяйка повышает арендную плату без предупреждения - какие права у нас?
Как выселить квартиросъемщика и взыскать оплату за коммунальные услуги после окончания договора
Арендодатель отказывает в доступе к помещению из-за долга за 2013 год - должен ли я платить за простой в марте?
Ограничение доступа и отказ арендодателя вернуть вещи - как решить проблему при наличии долга по аренде?
Автомобиль и запасные части заложены арендодателем - как вернуть свои вещи и автомобиль?
Может ли арендодатель требовать двойную оплату за комнату при временном проживании одного человека?
Банк требует полной выплаты задолженности по ипотеке - какую стратегию выбрать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут