Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате?

Вопрос №1432834 из г. Домодедово
опубликован 23.10.2011, 14:10

Почему при оформлении купли-продажи комнат в коммун. Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате? В одном городе Подмосковья это указывают, в др-нет. Люди пользуются общей площадью и при сносе дома и предоставлении нового жилья тоже должны иметь возможность пользоваться аналогич. Общ. площадью и, при желании, доплатить до стоимости отдельной кв-ры. Сейчас вроде бы программа по расселению коммуналок? Если идет переселение в дом-новостройку, строит. Компания смотрит тол. метры записанные в св-во о собственности и не считают общие метры. Это справедливо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, добрый день! Нет, это несправедливо и, более того, незаконно. И дело не в том, что в свидетельстве нет указания на ОБЩУЮ площадь. ВСЁ указано в законе..

Жилищный кодекс:

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

........

В связи с этим, указано или нет - собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности и на МОП в данной квартире, пропорционально размеру общей площади его комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.

23.10.2011, 14:59

Уважаемая Ольга Валерьевна.
Спасибо Вам большое за ответ. Теперь при предоставлении нов. жилья строительной компанией "МОСТ 11" могу сослаться на Статью 42 Жилищного кодекса и требовать предоставления полноценного жилья, а в случае их отказа- обращусь к Вам..Всего доброго.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59