Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате?

Вопрос №1432834 из г. Домодедово
опубликован 23.10.2011, 14:10

Почему при оформлении купли-продажи комнат в коммун. Кв-рах не указывают принадлежность части общей площади той или иной комнате? В одном городе Подмосковья это указывают, в др-нет. Люди пользуются общей площадью и при сносе дома и предоставлении нового жилья тоже должны иметь возможность пользоваться аналогич. Общ. площадью и, при желании, доплатить до стоимости отдельной кв-ры. Сейчас вроде бы программа по расселению коммуналок? Если идет переселение в дом-новостройку, строит. Компания смотрит тол. метры записанные в св-во о собственности и не считают общие метры. Это справедливо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, добрый день! Нет, это несправедливо и, более того, незаконно. И дело не в том, что в свидетельстве нет указания на ОБЩУЮ площадь. ВСЁ указано в законе..

Жилищный кодекс:

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

........

В связи с этим, указано или нет - собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности и на МОП в данной квартире, пропорционально размеру общей площади его комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.

23.10.2011, 14:59

Уважаемая Ольга Валерьевна.
Спасибо Вам большое за ответ. Теперь при предоставлении нов. жилья строительной компанией "МОСТ 11" могу сослаться на Статью 42 Жилищного кодекса и требовать предоставления полноценного жилья, а в случае их отказа- обращусь к Вам..Всего доброго.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация