Как правильно оформить дарение на квартиру с условием проживания прабабушки до конца жизни и исключить претензии наследников 1-й линии?

Вопрос №14328979 из г. Вологда
опубликован 23.06.2018, 19:47

Как правильно оформить дарение на квартиру? Даритель-прабабушка. Правнуку 5 лет. Можно ли в дарении указать, что бы прабабушка проживала в этой квартире до конца своих дней. И не будут ли претендовать на квартиру (после смерти дарителя) наследники 1 ой линии (сын) если дарителя не будет, а сын дарителя будет пенсионером? Она не хочет дарить сыну и боится остаться без жилья.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, дарение - это безусловная сделка, поэтому никаких встречных условий от одаряемого о праве проживания дарителя в договоре не должно быть. При дарении имущества право собственности переходит к одаряемому при жизни дарителя, поэтому наследники дарителя могут только оспаривать сделку (при наличии оснований). Не хочет дарить сыну - пусть не дарит, ее право дарить или не дарить. Ст.209, 527 ГК РФ.

Пусть завещание на правнука составит. Но при наличии завещания наследник-пенсионер имеет право на обязательную долю в наследстве (половину того, что получил бы при наследовании по закону). Ст.1149 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дарение на квартиру с условием проживания прабабушки до конца жизни и исключить претензии наследников 1-й линии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы