Как выезды за границу могут повлиять на налоговый резидентство и продажу квартиры в РФ?

Да.

Если Вы в России будете находиться более 183 дня в год, то будете налоговым резидентом.

Не нужно заново считать период.

Он равен календарному году.

Здравствуйте. Второй вариант правильный. По общему правилу вы перестанете быть налоговым резидентом в тот момент, когда пройдет 183 дня с момента пересечения вами границы

Согласно ст. 207 НК

2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья

Здравствуйте. Вот ответ на Ваш вопрос; Письмо Минфина России от 24.08.2012 N 03-04-05/6-1003 Согласно п. 2 ст. 207 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения. Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода (календарного года). Таким образом, Вам необходимо находится в РФ более 183 дней в году продажи квартиры. Желаю удачи. В.

Антон! Не фантазируйте, Ваши краткосрочные выезды за рубеж никак не отразятся на Вашем статусе налогового резидента (Статья 207 НК РФ). Вот если Вы покинете страну и проведёте в ней менее 183 дней, тогда и подсчёты нужно будет вести. С учётом дня возможной продажи квартиры.

Вы правы - Вам ничего платить НЕ ПРИДЕТСЯ. Так как квартиру вы приобрели шесть лет назад.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу определения налогового статуса физического лица для целей обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи имущества и сообщает.

Согласно пункту 2 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода (календарного года).

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин

То есть считайте так.

Вы, например, сегодня совершаете сделку - куплю-продажу квартиры - то для того, чтобы вам не платить НДФЛ (у вас лбгота, т.к. квартиру купили шесть лет назад), вам после сделки нужно будет пробыть в РФ не менее 183 дней. Если ненадолго будете выезжать - это не будет прерывать течение срока.