Как защитить свою долю от продажи комнаты, если старшая сестра отказывается делиться

Вопрос №14331189 из г. Сыктывкар
опубликован 24.06.2018, 13:56

Старшая сестра не хочет делится долей от комнаты с продажи. Комната продается по материнскому капиталу, и мы сделали чтоб деньги с пенсионного фонда пришли на ее счёт (у нотариуса), но я выяснила, что меня хотят обмануть и не отдать мне мою положенную долю. Помогите пожалуйста, что я могу сделать, чтоб добиться своей доли. Ни каких расписок друг другу мы к сожалению не давали.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

А какая у вас доля? Если комната оформлена только на сестру, то доли никакой у вас нет. Если комната оформлена в том числе и на вас, то тогда вас обмануть никак нельзя, поскольку деньги должны поступить в том числе и на ваш счет и в договоре вы должны присутствовать обе.

24.06.2018, 14:25

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Нас три сестры. И доля есть 1/3 на каждую. В договоре у натариуса я подписалась чтоб деньги пришли на один счёт у старшей сестры, а не на мой! (по незнанию), узнала что деньги (мою долю) она мне отдавать не собирается! Как мне получить у нее мою пологающююся долю?!

24.06.2018, 14:32

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

В судебном порядке если не была соблюдена ст. 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

24.06.2018, 15:08

Спросить юриста