Планирую приобрести участок со старым домом и строить новый дом, несмотря на возражения соседей

Вопрос №14332867 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.06.2018, 08:57

Планирую приобрести участок со старым домом. На участке планирую построить новый одноэтажный дом около 85 м 2. С одной из сторон стоит соседний дом в 50 см от межи - дом высокий с мансардой и подземным гаражом. Эти соседи против строительства дома не то что в 1 м от межи, против строительства в 3-х метрах. Аргументируют нарушением пожарных норм и норм инсоляции. При этом их дом, построенный 15 лет назад нарушает эти нормы и расположен с южной стороны на расстоянии 2-х метров от старого дома (1955 г.) на этом участке. Могу ли я предъявить встречные притенении как новый собственник к соседям если они подадут на меня в суд? Разрешение от администрации и надзора на строительство дома в 1 м от межи получено. Пожарные нормы допускают строительство дома в 3-х метрах от соседнего здания (СП 4 13130 2013 п. 5.3.4). Можно соседей игнорировать и строить в 1 - 2-х метрах?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Да, Вы отступайте 3 метра и стройте.

Сможете подать аналогичный иск.

Но, не ясно, как Вы полчили разрешение на строительство в 1 метре от границы участка, если минимальное расстояние для дома 3 метра.

25.06.2018, 09:42

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Сердитов Александр Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 30 лет

4.8 184 отзывa

Добрый день,

в Вашей ситуации у Вас есть все необходимые документы для капитального строительства дома. Главное что проект со всеми разделами существует. Приступайте к строительству жилого дома спокойно. Соседи в суде не смогут доказать свою позицию, так как у Вас все документы в порядке.

25.06.2018, 09:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста