Как разделить (продать) сейчас эту квартиру и выселить его из нее

Вопрос №1433300 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2011, 00:32

У меня не совсем обычная ситуация: 2 х-комнатная квартира куплена в равных долях на меня и бывшего мужа после расторжения брака как этап в договоренности между нами о разделе имущества. Как разделить (продать) сейчас эту квартиру и выселить его из нее, поскольку на данный момент договориться с ним о выполнении обязательств не возможно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Большинство квартир являются реально неделимыми, т.к имеют один вход, один санузел, ванную и кухню. Выселить бывшего мужа и лишить его права собственности нельзя. Квартира куплена после развода в равнодолевую собственность. Вы можете продавать свою долю, соблюдая право сособственника на преимущественную покупку Вашей доли(ст.250 ГК РФ). Если он не купит или не ответит на извещение о продаже и цене, то продавайте свою долю любому найденному Вами покупателю.

24.10.2011, 00:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Елена!

Как я понял, Вы уже являетесь собственником 1/2 доли в квартире.

У Вас 3 варианта

1. Совместно продать квартиру

2. Либо Вы продаёте свою долю

3. Либо он продаёт Вам свою долю.

Если совместно продать не договориться, тогда продавайте свою долю. Для этого, согласно ст. 250 ГК РФ, Вы, в первую очередь, обязаны будете предложить свою долю мужу, - в письменном виде и с указанием цены. Если он в течении месяца не купит её, тогда Вы получаете право продажи её третьим лицам.

Точно также и наоборот, если он Вам предложит.

С уважением,

Николай Васильев.

24.10.2011, 00:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста