Как мне выселить его из квартиры или хотя бы получить свою долю её стоимости?

Вопрос №1460860 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2011, 18:33
Двух-комнатная квартира (с неравными комнатами) куплена в долях 1/2 мной и бывшим супругом уже после расторжения брака (в процессе раздела имущества) для нашего несовершеннолетнего сына. Квартира планировалась под сдачу до наступления совершеннолетия ребенка, чтобы избавить бывшего супруга от алиментов. В данное время бывший супруг, нарушая наши договоренности, поселился в ней сам со своей новой супругой, мотивируя это тем, что в его новой квартире не сделан ремонт. Это длится уже 3 года. Как мне выселить его из квартиры или хотя бы получить свою долю её стоимости?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена!

Реальный раздел квартиры (выдел доли) в данном случае не возможен. Реальный раздел - это обустройство из одной квартиры - двух..с отдельными входами, отдельными санузлами, кухнями.... Технически, полагаю, в Вашей квартире это сделать не возможно...

Обязать собственника 1\2 доли купить Вашу 1\ 2 долю также не возможно, это не основано на законе....Выселить собственника 1 2 доли не возможно, а вот его супругу выселить вполне возможно!

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой....

Если доля бывшего супруга должна была пойти в счет уплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка, то Вы хоть как-то это оформили письменно?

18.11.2011, 20:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Надо или в добровольном или в судебном порядке определить порядок пользования и компенсация стороне, которая занимает меньшую площадь.

18.11.2011, 18:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена! Вы можете продать свою долю. Направьте бывшему мужу заказным письмом с уведомлением заявление-извещение нотариально заверенное о том. что Ваша доля продается. В течении месяца со дня получения письма если он не выкупит Вашу долю, либо откажется покупать, то Вы вправе продать ее третьим лицам.

Либо разменять данную квартиру.

18.11.2011, 18:41

""""""Либо разменять данную квартиру"""""""""

совет не верен.....

18.11.2011, 18:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Дело в том, что Гражданский кодекс для общего имущества ограничивает согласием всех сособственников только возможность продать или как-то иначе передать предмет владения. Пользоваться же предметом (квартирой в вашем случае) в рамках его назначения может любой из сособственников... так что, если вы никак не закрепили документально назначение квартиры, то ситуация сложная.

Выселить б.супруга даже по суду вы вряд ли сможете. Но можно подать иск о выделении принадлежащей вам доли (сособственник может потребовать этого в любое время и без объяснения причин). Суд обяжет бывшего супруга выплатить вам стоимость вашей доли или вынесет решение о принудительном разделе имущества.

18.11.2011, 19:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну хотя-бы для начала надо определиться с долями - можно ли соотнести какую-нибудь комнату, с какими-либо долями. а потом уже решать вопрос и об определении порядка пользоыания и о продаже и о дарении и так далее.

18.11.2011, 19:59

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 407 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских