Как мне выселить его из квартиры или хотя бы получить свою долю её стоимости?

Вопрос №1460860 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2011, 18:33
Двух-комнатная квартира (с неравными комнатами) куплена в долях 1/2 мной и бывшим супругом уже после расторжения брака (в процессе раздела имущества) для нашего несовершеннолетнего сына. Квартира планировалась под сдачу до наступления совершеннолетия ребенка, чтобы избавить бывшего супруга от алиментов. В данное время бывший супруг, нарушая наши договоренности, поселился в ней сам со своей новой супругой, мотивируя это тем, что в его новой квартире не сделан ремонт. Это длится уже 3 года. Как мне выселить его из квартиры или хотя бы получить свою долю её стоимости?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена!

Реальный раздел квартиры (выдел доли) в данном случае не возможен. Реальный раздел - это обустройство из одной квартиры - двух..с отдельными входами, отдельными санузлами, кухнями.... Технически, полагаю, в Вашей квартире это сделать не возможно...

Обязать собственника 1\2 доли купить Вашу 1\ 2 долю также не возможно, это не основано на законе....Выселить собственника 1 2 доли не возможно, а вот его супругу выселить вполне возможно!

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой....

Если доля бывшего супруга должна была пойти в счет уплаты алиментов на несовершеннолетнего ребенка, то Вы хоть как-то это оформили письменно?

18.11.2011, 20:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Надо или в добровольном или в судебном порядке определить порядок пользования и компенсация стороне, которая занимает меньшую площадь.

18.11.2011, 18:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена! Вы можете продать свою долю. Направьте бывшему мужу заказным письмом с уведомлением заявление-извещение нотариально заверенное о том. что Ваша доля продается. В течении месяца со дня получения письма если он не выкупит Вашу долю, либо откажется покупать, то Вы вправе продать ее третьим лицам.

Либо разменять данную квартиру.

18.11.2011, 18:41

""""""Либо разменять данную квартиру"""""""""

совет не верен.....

18.11.2011, 18:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Дело в том, что Гражданский кодекс для общего имущества ограничивает согласием всех сособственников только возможность продать или как-то иначе передать предмет владения. Пользоваться же предметом (квартирой в вашем случае) в рамках его назначения может любой из сособственников... так что, если вы никак не закрепили документально назначение квартиры, то ситуация сложная.

Выселить б.супруга даже по суду вы вряд ли сможете. Но можно подать иск о выделении принадлежащей вам доли (сособственник может потребовать этого в любое время и без объяснения причин). Суд обяжет бывшего супруга выплатить вам стоимость вашей доли или вынесет решение о принудительном разделе имущества.

18.11.2011, 19:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну хотя-бы для начала надо определиться с долями - можно ли соотнести какую-нибудь комнату, с какими-либо долями. а потом уже решать вопрос и об определении порядка пользоыания и о продаже и о дарении и так далее.

18.11.2011, 19:59

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 806 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 274 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 650 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 843 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3 10 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских