Сервитут нарушен - использование проезда для складирования дров и стройматериалов на свой участок не соответствует судебному решению

Вопрос №14333097 из г. Кострома
опубликован 25.06.2018, 10:17

З/участки, мой и соседа-смежные. Дом на 2 х собственников, низ-нежилое помещение, вверх-жилое. Соседу выделен сервитут по моему з/уч для прохода и проезда к нежилому помещению, и для тех. обслуживания стен помещения. Но данный сервитут соседом используется не по судебному решению, а в целях подвоза дров, стройматериалов на свой земельный участок. В судебном решении ничего не сказано о проезде до этого з/уч. Будет ли это считаться нарушением судебного решения? Подскажите, как быть в сложившейся ситуации? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Никакого нарушения нет. Сервитут выделен именно по причине отсутствия у него возможности подхода и подъезда с принадлежащему ему дому. Право пользования сервитутом нельзя ограничить определенным количеством или частотой совершенных подъездов к дому, а также нельзя препятствовать использовать его в целях перевозки мебели или личных вещей, припасов, используемых для улучшения жилищных условий стройматериалов и т.п.

25.06.2018, 12:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ангелина

Автор вопроса

1 отзыв

Но в судебном решении четко написано для какой цели сервитут " Для подъезда и прохода к нежилому помещению, и обслуживания стен!", но он проезжает дальше, и именно до своего з/уч для других целей, . Для подвоза дров на свой з/уч сосед может воспользоваться подъездом со стороны улицы по своей земле, у него есть такая возможность.

25.06.2018, 13:02

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Да, вы правы. Насчет дров - имея другую возможность свободного доступа на участок, он должен пользоваться им. вы не указали в тексте вопроса, что имеется и другой въезд на участок. Однако подвоз стройматериалов он может обосновать необходимостью поддержания состояния стен.

25.06.2018, 13:06

Спросить юриста