Также, продать половину квартиры или сдать половину в аренду?

Вопрос №1433353 из г. Москва
опубликован 24.10.2011, 05:18

У меня такая ситуация. Мой родственный умер 2 недели назад. Половина квартиры в которой он жил принадлежит мне (она была приватизирована на моё имя). вторая половина была приватизировала на умершего. Подскажите пожалуйста, как узнать есть ли завещание (куда идти или звонить) или кто наследник на квартиру (как узнать подал ли кто-то из его родственников на наследство? Какие документы нужны для справки? Также, продать половину квартиры или сдать половину в аренду? Если, когда можно будет это сделать? Спасибо огромное за помощь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Ольга!

Вам нужно обратится к нотариусу по месту жительства\месту смерти наследодателя, именно какой нотариус будет вести наследственное дело можно узнать у нотариусов по району или в нотариальной палате, за нотариусами закреплены дела по первой букве в фамилии наследодателя\умершего.

У нотариуса Вам необходимо написать заявление по установленной форме, в случае если Вы претендуете на наследство.

В течении шести месяцев с даты смерти\с момента открытия наследства другие наследники могут также предъявить заявление в любое время.

Практически умерший мог составить завещание у любого нотариуса, но где-то оно должно быть, теоретически у него, т.е. в его документах, возможно если он составил на чье либо имя мог непосредственно передать на руки наследнику по завещанию, это станет известно в течении шести месяцев.

Сдать 1\2 квартиры практически можно(в зависимости от количества комнат), продать лучше после вступления в наследство на другую 1\2 доли, подарить 1\2 доли можете в любое время.

С\ув. Марина Наумова

24.10.2011, 06:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, добрый день! Если наследодатель проживал в Москве, то открыть наследственное дело можно у любого нотариуса г. Москвы, который имеет право вести наследственные дела.

Поиск завещания - это проблема наследника. Единой базы завещаний в Москве нет.

Попробуйте обратиться к любому нотариусу. Письменно, если потребуется. А далее - посмотрите, открыто, если открыто, наследственное дело кем-то другим. И, далее, действовать по обстоятельствам. Но если не знаете, где завещание или есть ли оно (в Вашу пользу) - то Вам придется сложно...

Обычно, для открытия насл. дела требуются: справка с места жительства умершего, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие, что Вы имеете право наследовать.

После оформления своих насл. прав на 1/2 доли в праве на квартиру наследник сможет продать, подарить, обменять эту долю. Сдать внаем - нет, это невозможно, так как объектом договора найма (аренды) доля в праве собственности на жилое помещение быть не может.

С уважением,

Харченко О.В.

24.10.2011, 12:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

РусЮрКом

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 55 отзывов

В вашем случае необходимо обратится к нотариусу о принятии наследства в Москве. Для этого необходимо свидетельство о смерти и подтверждение родства. Далее вы узнаете, кто еще обратился или обратится за принятие наследства и на каком основании (родство, завещание). А вот в наследственном деле вы уже можете договорится с родственниками за выкуп оформить долю на себя. Неоднократно уже проводили такие сделки.

24.10.2011, 12:24

Спросить юриста