Как обезопасить завещание на комнату пожилого родственника и какие документы нужно собрать

Здравствуйте, Елена!

Нужно, чтобы дядя оформил завещание и указал Вас единственным наследником. Такое завещание должно быть заверено нотариально. Неоспоримым его сделать невозможно, поскольку есть положение закона об обязательной доле для наследников первой очереди. Однако, в Вашей ситуации, так как дети не ухаживают за больным родственником, их можно будет в судебном порядке признать недостойными наследниками (1117 ГК РФ).

Здравствуйте, Елена!

Нужно, чтобы дядя оформил завещание и указал Вас единственным наследником. Такое завещание должно быть заверено нотариально. Неоспоримым его сделать невозможно, поскольку есть положение закона об обязательной доле для наследников первой очереди. Однако, в Вашей ситуации, так как дети не ухаживают за больным родственником, их можно будет в судебном порядке признать недостойными наследниками (1117 ГК РФ).

Добрый день. В Вашей ситуации, если есть завещание, то после смерти дяди наследником будете вы, за исключением права на обязательную долю. Которая согласно ст. 1149 ГК положена в следующих случаях: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В настоящее время вы как опекун не можете оформить на себя права на комнату, в соответствии со ст. 37 ГК, согласно которой опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.

Неоспоримых документов не бывает. Если даже конституцию можно менять и пересматривать на референдуме, какую индульгенцию вы хотите?

Вам необходимо собирать документы и доказательства того, что вы одна любите своего дядю, а его дети нет.

Если есть достаточно веские основания, то можно самой признать их недостойными наследниками, в порядке 1117 ГК РФ. Однако, это в случае их серьёзных проступков в отношении вашего дяди, как побои, угрозы, обман, кражи, попытки завладеть его имуществом с помощью хитрости и фальсификации, отказ от содержания, что должно подтверждаться выпиской из ФССП о задолженности по алиментам. Если что-то из перечисленного имело место быть, то в судебном порядке их можно лишить права наследования.

Таких документов нет.

Можно сейчас сделать дарение от дяди к Вам (если дети трудоспособные, то можно этого и не делать).

Можно провести дяде осмотр психиатром. Хотя нет, лучше не надо, а то он сделает запись в медкнижке, а потом возникнут вопросы, зачем он это делал, может дядя уже плохо соображал...

Если дядя на учете по псих заболеваниями не стоял, то беспокоиться не о чем.

В суде назначат экспертизу посмертную психиатрическую, всех допросят, если не будет свидетелей и документов о его неадекватном поведении, то значит способен был понимать значение своих действий и руководить ими, а потому в иске им откажут.

Храните его медкнижку у себя, пусть он сам расписывается за получение пенсий, больше общается с соседями, берите телефон соседей по палате, чтобы могли подтвердить его состояние. Хотя исследоваться будут обстоятельства написания завещания на ту дату и его состояние.

Фото, как он читает книгу, смотрит ТВ, Вы вместе с ним, поездки куда-либо, видео. То есть его адекватное, вменяемое поведение.