Исковая давность по задолженности по договору аренды земельного участка - возможно ли оформить новый договор аренды без уведомления покупателя о предыдущей задолженности?

Хотела бы получить консультацию, 19 февраля 2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с меня просроченной задолженности по договору аренды земельного участка за период с 09.03.2007 года по 29.02.2008 года в размере 16085 руб., из которых 12621 руб. пени за несвоевременное уплату, в пользу Администрации города Департамента имущественных отношений. О задолженности узнала 21 мая 2018 г. в личном кабине Госуслуг, до этого ни одного уведомления о задолженности от Департамента не получала. Согласно предварительного договора купли продажи от 10.05.2006 г. я продала жилой дом расположенный на земельном участке площадью 244 кв. метров, с кадастровым номером 89:12:11 04 02:0022, оформлен договор купли продажи 18.12.2007 г., где указано, что право пользования частью земельного участка переходит к Покупателю. Передаточный Акт не составлялся т.к. жилой дом был передан, до подписания Договора. Покупатель 31.10.2008 г. получает Постановление №П-1757 «О предоставлении земельного участка», в аренду сроком на 40 лет, в котором признают утратившим силу постановление Главы города от 09.03.2007 г.№П-332 «О предоставлении земельного участка», по которому по настоящее время платиться арендная плата за землю. Прошло десять лет как выставили сумму задолженности. Существует ли исковая давность, по задолженности? И возможно ли оформление нового договора аренды на один участок, не сообщая покупателю что существует на данный участок договор аренды и по которому существует задолженность?