«Как мне выгоднее продать свою долю в квартире бывшей жены, учитывая наличие доли моего сына в квартире моих родителей?»

Вопрос №14336279 из г. Самара
опубликован 26.06.2018, 10:08

После развода с женой в ее квартире осталась моя доля жилья 1/5 часть. А в квартире моих родителей есть доля моего сына 1/6.Сыну 14 лет. Хочу продать долю в квартире жены. Так как она повторно вышла замуж и мое присутствие в собственниках ее квартиры считаю излишним. Как выгодней провести продажу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13478 отзывов

Сначала Вы должны предложить свою долю другим сособственникам в этой квартире (у них первоочередное право приобретения). Предлагаете письменно. После получения отказа или неполучения ответа, вправе продать свою долю 3-му лицу. Сделка купли-продажи должна быть нотариально оформлена, т.к. это общ. долевая собственность.

26.06.2018, 10:13

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Василий

Автор вопроса

0 отзывов

После предложения о выкупе доли в квартире. Какой срок ожидания ответа?

26.06.2018, 10:20

Спросить юриста

Хомович Галина Геннадьевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.8 253 отзывa

Здравствуйте!

Ожидать ответа надо 1 месяц (30) дней с момента вручения уведомления заинтересованным лицам.

С уважением Галина Геннадьевна.

26.06.2018, 10:23

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13478 отзывов

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК).

26.06.2018, 10:25

Спросить юриста

Паюта Ксения Андреевна

Юрист из города Ярославль, стаж 11 лет

4.9 92 отзывa

Согласно ст.250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

26.06.2018, 10:26

Спросить юриста