Задано вопросов 40, из них VIP - 14
Новосибирск, 24.10.2011, 14:52

Проблемы жильцов с ТСЖ - крысы, неубранные подъезды и затруднения с оплатой услуг.

Вопрос №1433948 из г. Новосибирск
опубликован 24.10.2011, 14:52
До марта 2010 г. моя квартира была муниципальная, в ТСЖ не вступала, как и многие другие жильцы. ТСЖ образовано в 2007 г., счета на оплату в ЖЭУ закрыли и перевели в ТСЖ, пояснили, что за владельцев муниципальных квартир проголосовала администрация района. Председатель ТСЖ дом довел до такого состояния, что бегают крысы, не убираются подьезды и придомовая территория, разрушен асфальт, так как уборку снега всю зиму не производит, а весной нанимает бульдозер и бульдозером убирает снег и разбивает асфальт, асфальт восстанавливать желает только за счет жильцов, в подьезде вывешивает объявление, чтобы жильцы складывались и платили наличными техничке, слесарь, электрик работают где то на предприятии и могут обслуживать дом только в свободное от их работы время причем вызывать слесаря и электрика нужно только по сотовому телефону. У пенсионеров нет возможности оплачивать сотовую связь, а председатель ТСЖ заявки принимать не желает. Проверяла городская жилищная инспекция, написала ряд нарушений, эти нарушения председатель ТСЖ не устраняет, а инспекция меры не принимает. Жильцы обращаются с жалобой в прокуратуру, прокуратура отправляет администрации района на рассмотрение. Администрация района закрывать ТСЖ не желает, о создании колличества ТСЖ уже подали сведения. Собрать собрание жильцов 10 этажного, 5 ти подьездного дома просто не возможно, еще и в каждой квартире по несколько собственников. Точно также и при создании ТСЖ кого не спросишь никто не знает, когда было собрание и как он попал в это ТСЖ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Собственники жилых и нежилых помещений могут провести общее собрание путем заочного голосования. Для этого должны (согласно уставу) собственники обратиться в правление с заявлением о проведении общего собрания с повесткой дня. Если в установленный законом срок собрание проведено не будет, можно проводить внеочередное общее собрание с заочным голосованием. Для более конкретной консультации с уставными документами ТСЖ обратитесь к адвокату на очную консультацию

24.10.2011, 18:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Данная норма обязательна для исполнения. Таким образом, собственники помещений в независимости от того, являются ли они членами ТСЖ или нет, не только вправе, но и обязаны на общем собрании принять решение о ликвидации ТСЖ. При этом, инициировать собрание собственников может не только член ТСЖ, а любой из собственников. Согласно ст.45 Жилищного кодекса РФ, внеочередное общее собрание cобственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

24.10.2011, 15:12

Обратитесь с заявлением в управу и в прокуратуру, в случае не принятия мер-пишите в вышестоящую прокуратуру.Обращайтесь-поможем составить заявление.

24.10.2011, 16:30

В даннойситуации надо решать вопрос не о закрытии ТСЖ, а о смене председателя правления ТСЖ.

24.10.2011, 17:19

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 97 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 084 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских