Оформление передачи квартир между супругами - оптимальные способы и возможности

Вопрос №14340576 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2018, 15:04

Ситуация следующая. Супруга хочет передать свою квартиру моей маме, но только после того, как я передам свою квартиру супруге. Вопрос-_как лучше это оформить, есть ли некая форма взаимного обязательства, или можно заключить предварительный договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Можно совершить сделки под условием.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

27.06.2018, 15:26

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сорокин Алексей Анатольевич

Юрист из города Рыбинск, стаж 3 годa

4.9 49 отзывов

Подарите свою квартиру своей матери, а затем составьте между матерью и супругой договор мены одной квартиры на другую. В итоге одномоментно и супруга и мать станут собственниками квартиры, а как предлагает супруга я считаю рискованно. Удачи.

27.06.2018, 15:12

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

По сути это и есть предварительный договор? А в нем прописать вступление в права собственности супруги как условие заключения сделки.

27.06.2018, 15:31

Спросить юриста

ООО Юридическое агентство "Факт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.8 27 отзывов

А возможность одновременного заключения договоров отсутствует? Можете заключить договор дарения с женой, действительность которого поставить под условие заключения договора дарения женой квартиры Вашей матери. Таким образом Вы снимаете риск отказа жены от дарения квартиры и гарантируете возврат свою собственность своей квартиры, если жена "заупрямится". Предварительный договор в этом случае не требуется.

29.06.2018, 20:55

Спросить юриста